1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理管理項(xiàng)目工程部的整體運(yùn)作，保障項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，管理工程團(tuán)隊(duì)；
2、編制審核工程部年度物業(yè)管理預(yù)算、成本核算，并提報(bào)審批；
3、組織修訂物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理的各項(xiàng)規(guī)章管理制度、技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程；
4、制定項(xiàng)目工程規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)管實(shí)施細(xì)則，編寫并簽發(fā)工程月報(bào)、工作階段報(bào)告、專題報(bào)告；
5、開展工程部人員專業(yè)培訓(xùn)及安全生產(chǎn)責(zé)任教育，加強(qiáng)管理規(guī)章制度執(zhí)行力度；
6、檢查和監(jiān)督工程部人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況管理人員調(diào)配；
7、按法律法規(guī)履行合同，嚴(yán)抓細(xì)管工程質(zhì)量，定期組織項(xiàng)目設(shè)備的檢查、測試和保養(yǎng)工作；
8、制定設(shè)備重大維修保養(yǎng)外判標(biāo)書、合同要求，備件購進(jìn)計(jì)劃；
9、負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備的技術(shù)改造，引進(jìn)新技術(shù)的可行性研究，審核年度計(jì)劃及報(bào)批后實(shí)施監(jiān)管；
10、組織開展設(shè)備設(shè)施的技術(shù)更新和改造培訓(xùn)，提高物業(yè)設(shè)備設(shè)施的先進(jìn)性和低能耗性；
11、組織對系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施故障原因分析、處理及協(xié)助工程質(zhì)量事故的調(diào)查；
12、做好項(xiàng)目能源管理工作，定期召開能源管理分析會議，制定符合項(xiàng)目運(yùn)行條件的可行性節(jié)能措施并組織實(shí)施，以達(dá)到節(jié)能減排目的；
13、配合業(yè)主落實(shí)工程類的改造驗(yàn)收、二次裝修等工作；
14、緊急事件發(fā)生時，組織相關(guān)工作人員到現(xiàn)場應(yīng)急維修處理，上報(bào)上級，盡快恢復(fù)設(shè)備運(yùn)行；

15、完成上級安排的其他工作任務(wù)。

任職要求：

1、本科或以上學(xué)歷，工程類專業(yè)優(yōu)先，需持有中級工程師或以上職稱；
2、具有8年以上物業(yè)工程管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，其中至少包含5年以上高端寫字樓、產(chǎn)業(yè)園、綜合體、公建類項(xiàng)目等工程管理經(jīng)驗(yàn)，條件優(yōu)秀者可適放寬學(xué)歷要求；
3、熟練使用office辦公軟件；
3、具備較全面的工程管理專業(yè)知識，熟悉供配電、空調(diào)、電梯、弱電、給排水系統(tǒng)的接管驗(yàn)收、運(yùn)行維護(hù)及故障處理，熟悉商業(yè)項(xiàng)目各類機(jī)電系統(tǒng)的原理；
4、熟悉工程管理及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，熟悉項(xiàng)目工程方案、安全生產(chǎn)管理計(jì)劃的編制；
5、服從上級工作安排，認(rèn)同企業(yè)文化