崗位職責(zé):
1. 根據(jù)公司年度績效考核目標(biāo),制定項目年度、月度工作計劃,并組織監(jiān)督實施;
2. 根據(jù)公司要求編制項目預(yù)算方案,并按照實際操作情況進(jìn)行控制,確保預(yù)算執(zhí)行率偏差符合公司要求;
3. 對項目日常管理進(jìn)行巡檢和抽查,及時發(fā)現(xiàn)管理上的不足,并進(jìn)行調(diào)整,確?,F(xiàn)場管理及服務(wù)品質(zhì)符合公司指標(biāo);
4. 根據(jù)項目運營情況不斷完善現(xiàn)場的管理制度和業(yè)務(wù)管理流程,熟悉突發(fā)事件的應(yīng)急處理程序,確保項目管理滿足公司的要求;
5. 組織物業(yè)管理相關(guān)費用的收繳工作,完成項目規(guī)定管理費收繳指標(biāo);
6. 組織開展社區(qū)文化活動,加強與業(yè)戶溝通,全面維護(hù)好客戶關(guān)系,提升業(yè)主滿意度;
7 .全面負(fù)責(zé)外聯(lián)工作,做好政府、協(xié)會等各外接部門的溝通與協(xié)調(diào)工作。
8.完成不限于以上范圍的其他工作和上級交辦各項工作。
崗位要求:
1.本科以上學(xué)歷,物業(yè)管理、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè),具有物業(yè)管理師資格證書者優(yōu)先;
2.五年以上住宅、寫字樓從業(yè)經(jīng)驗,且在管理崗位上工作三年以上;
3.有業(yè)委會成立、換屆經(jīng)驗者優(yōu)先;
4.熟悉并掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)和物業(yè)管理操作流程;
5.較強的溝通力、執(zhí)行力、領(lǐng)導(dǎo)力和敬業(yè)精神、團(tuán)隊合作精神。
職位福利:五險一金、年底雙薪、績效獎金、高溫補貼、周末雙休、帶薪年假