崗位內(nèi)容:
1. 編制年度預(yù)算,管控成本,保障項(xiàng)目盈利;篩選外包服務(wù)商,監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量,提升行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
2.負(fù)責(zé)編制和落實(shí)物業(yè)管理工作計(jì)劃,組織協(xié)調(diào)物業(yè)管理各項(xiàng)工作的開(kāi)展;
3. 確定物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和考核指標(biāo),監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量并進(jìn)行評(píng)價(jià);
4. 管理物業(yè)收支情況,負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)用的收取、統(tǒng)計(jì)、分析和監(jiān)督;
5. 拓展新客戶資源、維護(hù)老客戶關(guān)系,協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)完成其他工作;
6.參與物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)工作,熟悉招投標(biāo)全流程環(huán)節(jié),協(xié)同團(tuán)隊(duì)完成投標(biāo)工作;
任職要求:
1. 具備物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)背景,本科及以上學(xué)歷,有住建部或人力資源部頒發(fā)的項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)者優(yōu)先;
2. 5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)管理流程及人員管理;
3. 熟練掌握物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī);具備扎實(shí)的項(xiàng)目管理、客戶服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)管控技能;
4.熟悉建筑物系統(tǒng)維護(hù)及供應(yīng)商、財(cái)務(wù)管理;有物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)經(jīng)驗(yàn),熟悉招投標(biāo)流程及環(huán)節(jié)。
5. 具備一定的市場(chǎng)拓展能力和商務(wù)談判技巧;
6. 具有較高的責(zé)任心和敬業(yè)精神,具備較強(qiáng)的工作執(zhí)行能力。
工作地點(diǎn):北京、密云