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更新于 10月11日

泰禾地產(chǎn)成本管理副總經(jīng)理

3-6萬(wàn)
  • 北京朝陽(yáng)區(qū)
  • 慈云寺
  • 10年以上
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

成本預(yù)測(cè)成本決策成本計(jì)劃成本核算成本控制成本考核成本分析房地產(chǎn)開發(fā)
優(yōu)化成本管理體系,負(fù)責(zé)項(xiàng)目研發(fā)各個(gè)階段成本管理,通過(guò)項(xiàng)目這成本的幼小配置及過(guò)程的動(dòng)態(tài)監(jiān)控,提升項(xiàng)目整體效益。
1、成本體系優(yōu)化:
根據(jù)政策變化,優(yōu)化成本計(jì)算方法和完善成本明細(xì)科目;
2、目標(biāo)成本管理:
1)在項(xiàng)目可行性研究階段進(jìn)行項(xiàng)目全成本估算并配合完成項(xiàng)目投資收益測(cè)算;
2)督導(dǎo)項(xiàng)目各階段建安成本測(cè)算、提出方案優(yōu)化等建議。
3、動(dòng)態(tài)成本管理:
1)建立動(dòng)態(tài)成本信息臺(tái)賬和成本預(yù)警機(jī)制,對(duì)超出預(yù)期的成本變動(dòng)范圍情況啟動(dòng)預(yù)警程序;
2)重大設(shè)計(jì)變更、工程洽商的成本評(píng)審。
4、簽證和預(yù)結(jié)算管理:
1)審核各項(xiàng)目重大簽證和預(yù)結(jié)算工作;
2)督導(dǎo)造價(jià)咨詢公司的日常管理工作。
5、成本后評(píng)估管理:
1)督導(dǎo)開展成本優(yōu)化工作,并形成研究成果;
2)督導(dǎo)在項(xiàng)目結(jié)算完成后,收集、整理并分析項(xiàng)目數(shù)據(jù)。
6、項(xiàng)目配合:
1)參與設(shè)計(jì)管理部設(shè)計(jì)評(píng)審及重大設(shè)計(jì)變更的論證;
2)監(jiān)督采購(gòu)部門進(jìn)行工程類采購(gòu)。

工作地點(diǎn)

朝陽(yáng)區(qū)泰禾北京公館

職位發(fā)布者

孫彩云/招聘經(jīng)理

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北京泰禾中維物業(yè)管理有限公司隸屬泰禾集團(tuán)旗下,公司成立于2004年7月12日,現(xiàn)有員工600余人,是一支真正具有專業(yè)素養(yǎng)的隊(duì)伍,目前管理項(xiàng)目覆蓋高端別墅、高層公寓、花園洋房、精品住宅、大型城市綜合體等多種業(yè)態(tài)。2013年泰禾集中發(fā)力,搶占北京熱門區(qū)域,先后打造了中央別墅區(qū)新中式院落-北京院子、泰禾1號(hào)街區(qū)、大型商業(yè)項(xiàng)目-長(zhǎng)安中心、新中式園系力作-泰禾.拾景園。
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