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更新于 12月2日
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四川頤合物業(yè)管理有限公司商業(yè)企劃崗（前策）

面議
  • 成都武侯區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職

職位描述

品牌策劃營銷策劃
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)商業(yè)資產(chǎn)項目研判與可行性分析的深度調(diào)研與價值評估，識別項目潛力與核心挑戰(zhàn)；
2.編制詳細(xì)、務(wù)實的項目可行性研究報告、商業(yè)計劃書及投資測算模型（收入預(yù)測、成本估算、現(xiàn)金流分析測算等），為管理層決策提供強(qiáng)有力依據(jù)；
3.負(fù)責(zé)項目定位與產(chǎn)品策略的擬訂，提出創(chuàng)新的、可落地的項目整體定位與發(fā)展戰(zhàn)略；結(jié)合項目定位，提出具有吸引力的項目命名、核心價值主張（Slogan）及初步的品牌形象建議；
4.作為商業(yè)視角的核心代表，深度參與項目建筑規(guī)劃設(shè)計、空間改造方案、景觀設(shè)計等環(huán)節(jié)；
5.關(guān)注并解讀與城市更新、商業(yè)改造、文保建筑利用等相關(guān)的政策法規(guī)，以及商業(yè)市場發(fā)展動態(tài)、商家發(fā)展動態(tài)等，建立并維護(hù)商業(yè)項目的案例庫、市場數(shù)據(jù)庫及專業(yè)研究資料；
6.協(xié)助各項目擬訂年度經(jīng)營計劃、市場定位策略和品牌組合方案；
7.協(xié)助完成部門經(jīng)營報告的編制；
8.公司安排的其他工作。
任職要求：
1.本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、建筑設(shè)計、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷、經(jīng)濟(jì)學(xué)、商業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2.35歲（含）以內(nèi)，優(yōu)秀者可放寬至38歲；
3.5年以上商業(yè)地產(chǎn)前期策劃、定位研究、市場分析相關(guān)工作經(jīng)驗。全程深度參與過2個及以上成功的商業(yè)項目（如：綜合體/社區(qū)商業(yè)/特色主題街區(qū)等）的前期策劃工作，并擔(dān)任核心角色。有城市更新項目經(jīng)驗者優(yōu)先，有知名商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商或大型國企相關(guān)崗位經(jīng)驗者優(yōu)先；
4.具備良好的市場研究與分析能力，熟練運(yùn)用各種市場調(diào)研方法，能獨(dú)立完成高質(zhì)量的市場分析報告和可行性研究；
5.具備優(yōu)秀的創(chuàng)新策劃思維與落地能力，具備前瞻性視野，能提出獨(dú)特且可行的項目定位、業(yè)態(tài)組合及商業(yè)模式，方案策劃需緊密結(jié)合項目實際條件，強(qiáng)調(diào)可實施性。扎實的財務(wù)測算功底，精通商業(yè)地產(chǎn)投資測算模型，熟悉收益法、成本法等評估方法；
6.具備優(yōu)秀的報告撰寫與匯報能力，邏輯清晰，表達(dá)流暢，能獨(dú)立撰寫專業(yè)報告并向管理層進(jìn)行高質(zhì)量匯報。具備良好的資源整合與協(xié)調(diào)能力，具有一定的行業(yè)資源網(wǎng)絡(luò)和跨部門協(xié)作能力，具備高度的責(zé)任心和良好的抗壓能力。

工作地點(diǎn)

成都武侯區(qū)四川發(fā)展大廈

職位發(fā)布者

笪寧/人事經(jīng)理

昨日活躍
立即溝通
公司Logo四川發(fā)展(控股)有限責(zé)任公司
四川發(fā)展成立于2009年1月，是省委省政府為了創(chuàng)新投融資機(jī)制、加快汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建和全省產(chǎn)業(yè)發(fā)展振興，按照800億元注冊資本規(guī)模組建的省屬國有企業(yè)。成立13年來，先后經(jīng)歷了三個發(fā)展階段。一是2009年至2016年底。四川發(fā)展作為綜合性投融資平臺，努力開拓金融和資本市場，發(fā)揮融資功能，為破解全省交通等基礎(chǔ)建設(shè)瓶頸提供資金支撐。二是2017年至2021年11月。按照“金融控股、產(chǎn)業(yè)投資引領(lǐng)和企業(yè)改革發(fā)展三位一體的國有資本運(yùn)營公司”的定位，逐步夯實產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，推動業(yè)務(wù)由虛轉(zhuǎn)實、運(yùn)營由內(nèi)轉(zhuǎn)外、發(fā)展由輸血向造血“三大轉(zhuǎn)變”。三是2021年12月至今。走上了國有資本運(yùn)營和實體產(chǎn)業(yè)發(fā)展兩輪驅(qū)動的高質(zhì)量發(fā)展之路，著力轉(zhuǎn)型成為國有資本投資運(yùn)營公司。四川發(fā)展成立近13年來，向全省重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、專業(yè)性產(chǎn)業(yè)投資公司組建、地方重大項目和國企提供了資金支持；在棚戶區(qū)改造、脫貧攻堅、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面承接、籌集和撬動資金近2000億元。孵化組建了四川金控、國寶人壽、四川銀行等省級金融企業(yè)，在推動全省經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中發(fā)揮了重要作用。在服務(wù)全省重大戰(zhàn)略的同時，四川發(fā)展也培育形成了投融資、資本運(yùn)營、資產(chǎn)管理、基金運(yùn)作、產(chǎn)業(yè)投資服務(wù)等方面的獨(dú)特優(yōu)勢。截至2021年末，四川發(fā)展合并報表資產(chǎn)總額1.51萬億元，凈資產(chǎn)4133億元;實現(xiàn)營業(yè)總收入3457億元，利潤總額128億元。四川發(fā)展直接控制的二級企業(yè)20家，直接控股上市公司3家，戰(zhàn)略性投資上市公司6家，業(yè)務(wù)主要集中在生態(tài)環(huán)保、先進(jìn)材料、生物醫(yī)藥、航空航天，以及資本運(yùn)作、科技創(chuàng)新服務(wù)等領(lǐng)域，在省內(nèi)各市（州）、全國20個?。▍^(qū)、市），以及全球45個國家和地區(qū)均有業(yè)務(wù)布局。省委省政府高度重視四川發(fā)展的改革發(fā)展工作，去年以來，省委、省政府領(lǐng)導(dǎo)多次聽取匯報，作出重要指示。去年12月，省委省政府批準(zhǔn)了《四川發(fā)展（控股）有限責(zé)任公司深化改革創(chuàng)新發(fā)展總體方案》，明確改革發(fā)展的總體思路是：堅持做強(qiáng)實體產(chǎn)業(yè)、做好資本運(yùn)作、做優(yōu)平臺功能的改革發(fā)展方向，著力打造以產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)為核心、平臺服務(wù)為基礎(chǔ)、產(chǎn)融結(jié)合為支撐、資本運(yùn)作為手段的國有資本投資運(yùn)營公司。發(fā)展目標(biāo)是：構(gòu)建“4+2+2”產(chǎn)業(yè)體系，形成以實體產(chǎn)業(yè)為主體、資本運(yùn)作與科技創(chuàng)新為兩翼的“一體兩翼”高質(zhì)量發(fā)展新格局，著力打造成為一流國有資本投資運(yùn)營公司?！?”即突出生態(tài)環(huán)保、先進(jìn)材料、生物醫(yī)藥、航空航天四大實體產(chǎn)業(yè)，通過并購整合、培育孵化，著力培育一批競爭優(yōu)勢突出、帶動能力較強(qiáng)、協(xié)同效應(yīng)顯著的行業(yè)領(lǐng)軍和支柱企業(yè)，夯實公司穩(wěn)健發(fā)展的基礎(chǔ)支撐，增強(qiáng)核心競爭能力?！?”即圍繞先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展，培育孵化電子信息、裝備制造兩大引領(lǐng)性高端制造產(chǎn)業(yè)，力爭打造具有全國影響力和競爭力、有地位、叫得響的大板塊大集團(tuán)，助力提升四川“制造強(qiáng)省”鮮亮成色?！?”即完善科技創(chuàng)新服務(wù)和國有資本運(yùn)作兩大支撐，發(fā)揮四川發(fā)展作為省屬企業(yè)持股平臺的獨(dú)特優(yōu)勢，搭建以資本為紐帶、創(chuàng)新鏈與產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)深度融合的科技創(chuàng)新平臺；采取市場化并購、重組整合、價值提升、融資及再融資等多種組合方式，在服務(wù)全省國有企業(yè)并購重組、資產(chǎn)證券化、實體與金融結(jié)合等方面發(fā)揮功能作用。
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