崗位描述
1. 拿地投資:調(diào)研土地市場,完成項目可行性分析、投資測算與風(fēng)險評估,組織招拍掛或收并購,推動拿地落地。
2. 合作管理:拓展合作資源,對外尋找合作開發(fā)項目和資金融資資源,洽談合作模式,起草審核合作協(xié)議,維護(hù)合作關(guān)系并監(jiān)督項目推進(jìn)。
3. 拆遷協(xié)調(diào):對接政府與拆遷戶,制定拆遷方案,協(xié)商補(bǔ)償,處理糾紛,保障拆遷合法高效完成。
知識要求:
1. 拿地投資:調(diào)研土地市場,完成項目可行性分析、投資測算與風(fēng)險評估,組織招拍掛或收并購,推動拿地落地。
2. 合作管理:拓展合作資源,對外尋找合作開發(fā)項目和資金融資資源,洽談合作模式,起草審核合作協(xié)議,維護(hù)合作關(guān)系并監(jiān)督項目推進(jìn)。
3. 拆遷協(xié)調(diào):對接政府與拆遷戶,制定拆遷方案,協(xié)商補(bǔ)償,處理糾紛,保障拆遷合法高效完成。
技能要求:
1. 分析測算:熟練使用Excel進(jìn)行投資測算,具備強(qiáng)項目可行性分析與風(fēng)險預(yù)判能力。
2. 商務(wù)談判:擅長合作、拆遷補(bǔ)償?shù)日勁?,能精?zhǔn)把控談判節(jié)奏與核心訴求。
3. 協(xié)調(diào)溝通:高效對接政府、合作方、拆遷戶等多方,解決跨部門、跨主體問題。
4. 文書處理:精通合作協(xié)議、投資報告等法律及商務(wù)文書的起草與審核。