部門
城市更新事業(yè)部/技術(shù)中心
匯報(bào)對(duì)象：城市更新板塊總經(jīng)理
崗位概述
負(fù)責(zé)城市更新項(xiàng)目（包括舊城改造、片區(qū)開發(fā)、歷史街區(qū)保護(hù)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)等）全生命周期的技術(shù)統(tǒng)籌與生產(chǎn)管理。作為技術(shù)總負(fù)責(zé)人，需確保項(xiàng)目在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營(yíng)階段的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性與合規(guī)性，推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新與標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，提升項(xiàng)目品質(zhì)與效益。
主要職責(zé)
- 技術(shù)統(tǒng)籌與決策
- 主導(dǎo)城市更新項(xiàng)目的總體技術(shù)方案制定，組織編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、概念規(guī)劃、詳細(xì)設(shè)計(jì)及專項(xiàng)技術(shù)論證。
- 審核各階段設(shè)計(jì)成果（規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等），確保符合國(guó)家規(guī)范、地方政策及公司標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)把控歷史建筑保護(hù)、綠色建筑、海綿城市等專項(xiàng)要求。
- 解決復(fù)雜技術(shù)難題（如既有建筑改造加固、地下空間開發(fā)、管線遷改等），組織專家論證會(huì)與技術(shù)評(píng)審，提供專業(yè)決策支持。
- 生產(chǎn)管理與進(jìn)度控制
- 制定項(xiàng)目生產(chǎn)計(jì)劃，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等多方資源，確保各階段工作高效銜接，按時(shí)交付成果。
- 監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)指導(dǎo)，參與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收（如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、竣工驗(yàn)收），確保施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)意圖一致。
- 優(yōu)化生產(chǎn)流程，推動(dòng)BIM、GIS等數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用，提升項(xiàng)目管理效率與協(xié)同水平。
- 合規(guī)與風(fēng)險(xiǎn)管理
- 跟蹤國(guó)家及地方城市更新政策、法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（如土地用途調(diào)整、容積率獎(jiǎng)勵(lì)、歷史保護(hù)條例），確保項(xiàng)目合規(guī)性。
- 識(shí)別技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)（如地質(zhì)條件、文物影響、居民安置等），制定應(yīng)急預(yù)案，協(xié)調(diào)相關(guān)部門處理技術(shù)糾紛與變更。
- 團(tuán)隊(duì)建設(shè)與技術(shù)創(chuàng)新
- 帶領(lǐng)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，組織專業(yè)培訓(xùn)與技術(shù)交流，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力與創(chuàng)新意識(shí)。
- 推動(dòng)城市更新領(lǐng)域新技術(shù)、新材料、新工藝的研發(fā)與應(yīng)用（如裝配式建筑、低碳改造技術(shù)），形成企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與專利成果。
- 參與行業(yè)學(xué)術(shù)活動(dòng)，建立與高校、科研機(jī)構(gòu)的合作，提升公司在城市更新領(lǐng)域的技術(shù)影響力。
- 跨部門協(xié)作與客戶溝通
- 與市場(chǎng)、投資、運(yùn)營(yíng)等部門協(xié)作，提供技術(shù)支持以促進(jìn)項(xiàng)目獲取與落地。
- 對(duì)接政府主管部門、社區(qū)居民及利益相關(guān)方，解答技術(shù)疑問(wèn)，協(xié)調(diào)解決公眾關(guān)切（如日照影響、噪音控制、公共空間設(shè)計(jì)）。
任職資格
- 教育背景
- 本科及以上學(xué)歷，建筑學(xué)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土木工程或相關(guān)專業(yè)，具備高級(jí)工程師職稱或國(guó)家注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（如一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）。
- 工作經(jīng)驗(yàn)
- 10年以上城市更新、建筑設(shè)計(jì)或工程管理經(jīng)驗(yàn)，至少3個(gè)大型城市更新項(xiàng)目（如舊改、片區(qū)開發(fā)）的全流程技術(shù)負(fù)責(zé)人經(jīng)歷。
- 熟悉城市更新政策與地方實(shí)踐，有歷史街區(qū)保護(hù)、既有建筑改造或復(fù)雜地下工程經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
- 專業(yè)技能
- 精通城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)工程及相關(guān)規(guī)范，具備跨專業(yè)整合能力。
- 熟練使用AutoCAD、Revit、ArcGIS等設(shè)計(jì)與分析軟件，了解BIM、智慧城市技術(shù)應(yīng)用。
- 綜合素質(zhì)
- 出色的領(lǐng)導(dǎo)力、溝通協(xié)調(diào)能力與問(wèn)題解決能力，能在高壓環(huán)境下決策。
- 具備創(chuàng)新思維與成本意識(shí)，平衡技術(shù)可行性與經(jīng)濟(jì)性。
- 其他要求
- 能適應(yīng)出差與現(xiàn)場(chǎng)工作，具備團(tuán)隊(duì)合作精神與職業(yè)道德。