崗位職責:
1.全面負責商業(yè)項目工程,物業(yè)部門建設與業(yè)務管理,保障項目水、電、空調正常運行,把控項目環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、車場管理及品質提升,定期分析相關費用數據,降低成本;
2.指導商業(yè)項目工程物業(yè)方面圖紙審核、裝修方案的制定及裝修驗收;參與項目的商業(yè)動線設計、功能分區(qū)、人流分析及鋪位模擬分割等工作;
3.指導商業(yè)項目的裝修過程監(jiān)督監(jiān)理工作,提供有關裝修業(yè)務的技術支持;
4.負責組織制定工程物業(yè)管理各類標準化模板并推進實施;
5.指導對項目工程物業(yè)前期的施工跟進、檔案的建立、圖紙資料的收集、設備設施的驗收接管及工程遺留問題的跟蹤處理等工作;
6.負責各類設備管理,按照政府職能部門的要求及時做好項目各類設施的維保和年檢,主動發(fā)現存在的問題,并積極解決,保證財產和人身安全;
7.負責領導交辦的其他相關工作。
任職要求:
1.建筑工程管理等專業(yè)本科以上學歷,五年以上大型購物中心、商場、地產相同崗位工作經驗;
2.具備商業(yè)項目開發(fā)建設或商業(yè)項目調改工程負責經驗
3.熟悉工程物業(yè)管理政策法規(guī)和行業(yè)發(fā)展狀況;
4.熟悉工程維修、消防、安保、監(jiān)控、清潔等管理流程;
5.具備整體的管理和控制能力;
6.優(yōu)秀的組織與溝通能力和強烈的服務意識,能夠承受工作壓力。