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崗位職責(zé)： 1、 負(fù)責(zé)編寫(xiě)大廈（小區(qū)）年、月設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施； 2、負(fù)責(zé)大廈（小區(qū)）內(nèi)給排水系統(tǒng)、供配電設(shè)備、消防設(shè)備、電梯設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備等公共設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計(jì)劃安排與落實(shí)，并對(duì)工程人員的日巡視工作進(jìn)行檢查； 3、負(fù)責(zé)制定機(jī)電設(shè)備、備用品、備用件采購(gòu)計(jì)劃，報(bào)服務(wù)中心主任審核； 4、負(fù)責(zé)技術(shù)人員的理論、業(yè)務(wù)考評(píng)和考勤工作； 5、督促各崗位人員的檢查情況及質(zhì)量記錄，收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄，做好設(shè)備臺(tái)帳工作； 6、確保急修時(shí)安排工程人員30分鐘到位，一般維修24小時(shí)到位，給排水系統(tǒng)、機(jī)電系統(tǒng)故障處理不超過(guò)8小時(shí)（不影響正常供水供電）； 7、組織調(diào)查分析設(shè)備事故,提出處理意見(jiàn)及措施； 8、負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)戶(hù)日常維修、公共設(shè)備設(shè)施維修、派出人員的工作質(zhì)量的自檢與定期回訪，對(duì)本部門(mén)不合格服務(wù)的處理、糾正和預(yù)防措施的實(shí)施、跟蹤檢查； 9、完成上級(jí)交辦的各類(lèi)臨時(shí)性工作。