雇員點評標簽
職位描述
客戶研究房地產開發(fā)
【工作職責】：
1、市場與政策監(jiān)控：監(jiān)控分析宏觀政策（購房、土地等）、城市地產市場動態(tài)，實地考察核心區(qū)域，輸出周期性市場監(jiān)測及專項研究報告，支撐公司戰(zhàn)略與營銷決策。
2、土地拓展與研究：研判城市板塊土地價值，提供投資建議。參與意向地塊前期評估（市場調研、競品分析、產品定位建議），支撐投拓立項決策。
3、項目前期定位：對已獲取項目進行市場研究與客群分析，形成產品定位報告，確保定位精準。
4、客戶研究與產品迭代：識別細分客群特征與需求，建立客戶畫像并分析痛點，為產品設計及營銷提供支持；開展客戶研究專項調研，分析結果并提出策略建議；系統收集研究產品信息，建立更新維護產品/客戶數據庫，支撐產品迭代優(yōu)化。
5、數據庫建設與維護：建立并維護市場核心動態(tài)數據庫（宏觀數據、土地、競品、價格、戶型、客群等），為各業(yè)務條線提供數據支持。
1、市場與政策監(jiān)控：監(jiān)控分析宏觀政策（購房、土地等）、城市地產市場動態(tài)，實地考察核心區(qū)域，輸出周期性市場監(jiān)測及專項研究報告，支撐公司戰(zhàn)略與營銷決策。
2、土地拓展與研究：研判城市板塊土地價值，提供投資建議。參與意向地塊前期評估（市場調研、競品分析、產品定位建議），支撐投拓立項決策。
3、項目前期定位：對已獲取項目進行市場研究與客群分析，形成產品定位報告，確保定位精準。
4、客戶研究與產品迭代：識別細分客群特征與需求，建立客戶畫像并分析痛點，為產品設計及營銷提供支持；開展客戶研究專項調研，分析結果并提出策略建議；系統收集研究產品信息，建立更新維護產品/客戶數據庫，支撐產品迭代優(yōu)化。
5、數據庫建設與維護：建立并維護市場核心動態(tài)數據庫（宏觀數據、土地、競品、價格、戶型、客群等），為各業(yè)務條線提供數據支持。
【任職資格】：
1、本科以上學歷，市場營銷、統計學、土地資源管理及房地產相關專業(yè)。
2、三年及以上相關工作經驗，有大型房地產行業(yè)或咨詢單位從業(yè)經歷優(yōu)先。
3、熟悉長沙房地產市場情況，熟練運用Office等辦公軟件，具有較強的數理統計分析技能、邏輯推理技能、書面寫作技能、溝通表達展示技能。
4、熟悉城市建設、房地產行業(yè)，熟悉房地產領域國家相關法律法規(guī)，及時掌握房地產市場動態(tài)，具有敏銳的市場洞察力、判斷力。
1、本科以上學歷，市場營銷、統計學、土地資源管理及房地產相關專業(yè)。
2、三年及以上相關工作經驗，有大型房地產行業(yè)或咨詢單位從業(yè)經歷優(yōu)先。
3、熟悉長沙房地產市場情況，熟練運用Office等辦公軟件，具有較強的數理統計分析技能、邏輯推理技能、書面寫作技能、溝通表達展示技能。
4、熟悉城市建設、房地產行業(yè)，熟悉房地產領域國家相關法律法規(guī)，及時掌握房地產市場動態(tài)，具有敏銳的市場洞察力、判斷力。
工作地點
長沙天心區(qū)保利·國際廣場
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職位發(fā)布者
保利湖南/招聘經理
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保利發(fā)展控股
保利發(fā)展控股集團股份有限公司（SH600048），簡稱保利發(fā)展控股，是中國保利集團控股的大型中央企業(yè)，位列2020年福布斯全球企業(yè)第172位，財富中國500強第44位。公司致力于打造“不動產生態(tài)發(fā)展平臺”，以扎實的不動產投資、開發(fā)、運營、資本運作能力為基礎，提供基于行業(yè)生態(tài)系統的綜合服務，與客戶美好生活同行。公司是國內較早從事不動產投資開發(fā)的企業(yè)之一，旗下有“保利地產”品牌。公司的不動產投資、開發(fā)、運營業(yè)務，已實現國際化規(guī)模經營，業(yè)務遍布全球一百多個城市。公司擁有不動產全業(yè)態(tài)的開發(fā)經驗，除住宅、商務寫字樓外，在品牌酒店、購物中心、會展中心、體育場館、產業(yè)園區(qū)、主題公園、旅游度假等領域，形成了自主品牌體系與標桿產品。公司履行央企社會責任，積極參與到城市改造、鄉(xiāng)村振興、保障房建設、租賃住房經營、基礎設施投資、社會公益、精準扶貧等領域，為落實鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，推動新型城鎮(zhèn)化進程，提高人居綜合質量，貢獻力量。通過延展不動產的全產業(yè)鏈，保利發(fā)展控股有效整合行業(yè)生態(tài)系統資源，旗下的建筑、物業(yè)、代理、資產經營等業(yè)務，已達百億量級。結合拉動內需、消費升級的國家戰(zhàn)略導向，從客戶與社區(qū)需求出發(fā)，在文旅、會展、康養(yǎng)、教育、金服等領域形成精品服務體系，為人民美好生活提供一站式綜合解決方案。以產融結合為經營理念，保利發(fā)展控股重視資本對產業(yè)的賦能，是國內較早設立不動產私募基金的公司之一，擁有不動產基金管理機構。在產業(yè)基金、資產證券化、創(chuàng)新型產業(yè)孵化與資本運作上，具備先發(fā)優(yōu)勢與實戰(zhàn)能力。通過資本與產業(yè)的對接，保利發(fā)展控股將對標國際知名投資機構，致力于打造產融結合的新型行業(yè)生態(tài)。保利發(fā)展控股堅守央企行業(yè)排頭兵站位，堅守央企責任與擔當，秉承奮發(fā)向上、團結協作、樂于奉獻、規(guī)范誠信、紀律嚴明的企業(yè)精神，立志成為家國建設的先鋒隊、美好生活的同行者、行業(yè)新生態(tài)的開拓者。
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