雇員點(diǎn)評(píng)標(biāo)簽
職位描述
電氣工程給排水工程電梯工程工業(yè)園區(qū)
主要職責(zé)
1. 設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行與維護(hù)：
負(fù)責(zé)供配電、給排水、電梯、空調(diào)（中央空調(diào)/VRV）、消防、安防、樓宇自控等系統(tǒng)的日常巡檢、定期保養(yǎng)與記錄。
執(zhí)行預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除設(shè)備隱患，確保各項(xiàng)系統(tǒng)處于***運(yùn)行狀態(tài)。
負(fù)責(zé)設(shè)備機(jī)房的日常管理，保持環(huán)境整潔、規(guī)范。
2. 應(yīng)急維修與故障處理：
快速響應(yīng)并處理業(yè)主報(bào)修及日常巡檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，提供高效、專(zhuān)業(yè)的維修服務(wù)。
24小時(shí)輪流值班，應(yīng)對(duì)夜間及節(jié)假日的緊急報(bào)修與突發(fā)事件（如跑水、停電、電梯困人等）。
診斷設(shè)備故障原因，提出解決方案并組織實(shí)施，對(duì)重大故障及時(shí)上報(bào)。
3. 裝修管理與工程配合：
對(duì)業(yè)主/租戶的室內(nèi)裝修進(jìn)行監(jiān)督、檢查與驗(yàn)收，確保其符合物業(yè)工程技術(shù)規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)。
配合新租戶進(jìn)場(chǎng)、重大活動(dòng)等提供必要的工程支持與保障。
4. 能耗管理與成本控制：
協(xié)助監(jiān)測(cè)物業(yè)能耗（水、電、氣等），提出節(jié)能降耗的合理化建議并參與實(shí)施。
負(fù)責(zé)維修工具、備品備件的保管與申領(lǐng)，控制維修成本。
5. 文檔記錄與合規(guī)管理：
準(zhǔn)確、完整地填寫(xiě)設(shè)備運(yùn)行記錄、維修工單、保養(yǎng)報(bào)告等各類(lèi)工程檔案。
確保所有運(yùn)維工作符合國(guó)家、地方及行業(yè)的相關(guān)安全法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。
6. 客戶服務(wù)與團(tuán)隊(duì)協(xié)作：
以客戶為導(dǎo)向，提供友好、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，提升客戶滿意度。
與客服、安保、保潔等團(tuán)隊(duì)緊密協(xié)作，共同完成物業(yè)服務(wù)目標(biāo)。
可能需指導(dǎo)或協(xié)助初級(jí)技工的工作。
任職要求
1. 基本條件：
年齡：25-50歲，身體健康，能適應(yīng)彈性工作及值班安排。
學(xué)歷：中專(zhuān)/技校及以上學(xué)歷，機(jī)電、電氣、暖通、自動(dòng)化、物業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
2. 技能與經(jīng)驗(yàn)：
必備經(jīng)驗(yàn)： 3年以上物業(yè)或相關(guān)行業(yè)設(shè)施設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn)。
核心技能：
熟練掌握強(qiáng)電、弱電、給排水、暖通等至少兩個(gè)系統(tǒng)的原理與維修技能。
具備良好的故障判斷與獨(dú)立處理能力。
持有有效的 高壓/低壓電工操作證（必備），同時(shí)持有 電梯操作證、消防設(shè)施操作員證、空調(diào)制冷證 等者優(yōu)先。
加分項(xiàng)： 熟悉智能樓宇系統(tǒng)、有大型商業(yè)或高端項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、了解CAD識(shí)圖。
3. 素質(zhì)與能力：
責(zé)任心強(qiáng)，工作細(xì)致，安全意識(shí)突出。
具備良好的服務(wù)意識(shí)、溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神。
學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，能適應(yīng)新技術(shù)、新設(shè)備的應(yīng)用。
1. 設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行與維護(hù)：
負(fù)責(zé)供配電、給排水、電梯、空調(diào)（中央空調(diào)/VRV）、消防、安防、樓宇自控等系統(tǒng)的日常巡檢、定期保養(yǎng)與記錄。
執(zhí)行預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除設(shè)備隱患，確保各項(xiàng)系統(tǒng)處于***運(yùn)行狀態(tài)。
負(fù)責(zé)設(shè)備機(jī)房的日常管理，保持環(huán)境整潔、規(guī)范。
2. 應(yīng)急維修與故障處理：
快速響應(yīng)并處理業(yè)主報(bào)修及日常巡檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，提供高效、專(zhuān)業(yè)的維修服務(wù)。
24小時(shí)輪流值班，應(yīng)對(duì)夜間及節(jié)假日的緊急報(bào)修與突發(fā)事件（如跑水、停電、電梯困人等）。
診斷設(shè)備故障原因，提出解決方案并組織實(shí)施，對(duì)重大故障及時(shí)上報(bào)。
3. 裝修管理與工程配合：
對(duì)業(yè)主/租戶的室內(nèi)裝修進(jìn)行監(jiān)督、檢查與驗(yàn)收，確保其符合物業(yè)工程技術(shù)規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)。
配合新租戶進(jìn)場(chǎng)、重大活動(dòng)等提供必要的工程支持與保障。
4. 能耗管理與成本控制：
協(xié)助監(jiān)測(cè)物業(yè)能耗（水、電、氣等），提出節(jié)能降耗的合理化建議并參與實(shí)施。
負(fù)責(zé)維修工具、備品備件的保管與申領(lǐng)，控制維修成本。
5. 文檔記錄與合規(guī)管理：
準(zhǔn)確、完整地填寫(xiě)設(shè)備運(yùn)行記錄、維修工單、保養(yǎng)報(bào)告等各類(lèi)工程檔案。
確保所有運(yùn)維工作符合國(guó)家、地方及行業(yè)的相關(guān)安全法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。
6. 客戶服務(wù)與團(tuán)隊(duì)協(xié)作：
以客戶為導(dǎo)向，提供友好、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，提升客戶滿意度。
與客服、安保、保潔等團(tuán)隊(duì)緊密協(xié)作，共同完成物業(yè)服務(wù)目標(biāo)。
可能需指導(dǎo)或協(xié)助初級(jí)技工的工作。
任職要求
1. 基本條件：
年齡：25-50歲，身體健康，能適應(yīng)彈性工作及值班安排。
學(xué)歷：中專(zhuān)/技校及以上學(xué)歷，機(jī)電、電氣、暖通、自動(dòng)化、物業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
2. 技能與經(jīng)驗(yàn)：
必備經(jīng)驗(yàn)： 3年以上物業(yè)或相關(guān)行業(yè)設(shè)施設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn)。
核心技能：
熟練掌握強(qiáng)電、弱電、給排水、暖通等至少兩個(gè)系統(tǒng)的原理與維修技能。
具備良好的故障判斷與獨(dú)立處理能力。
持有有效的 高壓/低壓電工操作證（必備），同時(shí)持有 電梯操作證、消防設(shè)施操作員證、空調(diào)制冷證 等者優(yōu)先。
加分項(xiàng)： 熟悉智能樓宇系統(tǒng)、有大型商業(yè)或高端項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、了解CAD識(shí)圖。
3. 素質(zhì)與能力：
責(zé)任心強(qiáng)，工作細(xì)致，安全意識(shí)突出。
具備良好的服務(wù)意識(shí)、溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神。
學(xué)習(xí)能力強(qiáng)，能適應(yīng)新技術(shù)、新設(shè)備的應(yīng)用。
工作地點(diǎn)
常州溧陽(yáng)市江蘇時(shí)代新能源
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利戴工業(yè)技術(shù)服務(wù)關(guān)于利戴工業(yè)技術(shù)服務(wù)利戴是制造業(yè)的服務(wù)專(zhuān)家。從規(guī)劃到維護(hù)、現(xiàn)代化和數(shù)字化，客戶的工廠及其基礎(chǔ)設(shè)施是我們所有服務(wù)的核心。我們的任務(wù)多種多樣，就像我們的員工一樣。我們的員工憑借專(zhuān)業(yè)知識(shí)和對(duì)技術(shù)的熱愛(ài)，出色地完成任務(wù)。因?yàn)樵诒椴妓拇笾薜?350多個(gè)地點(diǎn)，22,000多名不同個(gè)性的員工在努力確?？蛻舻纳a(chǎn)流程順利進(jìn)行。我們?yōu)榇烁械阶院?！關(guān)于利戴工業(yè)技術(shù)服務(wù)中國(guó)在中國(guó)20多個(gè)城市，40多個(gè)服務(wù)基地為汽車(chē)動(dòng)力總成廠，整車(chē)廠及零部件制造廠提供一體化工業(yè)技術(shù)服務(wù)。服務(wù)范圍涵蓋生產(chǎn)計(jì)劃與優(yōu)化，自動(dòng)化整體解決方案，生產(chǎn)IT，電氣&機(jī)械安裝調(diào)試，搬遷服務(wù)，技術(shù)設(shè)施管理，基礎(chǔ)設(shè)施管理，廠內(nèi)物流，生產(chǎn)設(shè)備管理，技術(shù)清潔等各個(gè)方面。幾十年來(lái)，我們?yōu)槠?chē)行業(yè)及其供應(yīng)商提供技術(shù)服務(wù)，從中系統(tǒng)地積累了各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，同時(shí)學(xué)以致用，無(wú)論您的生產(chǎn)設(shè)備在哪里，都以推動(dòng)您的流程進(jìn)展為目標(biāo)。我們的工業(yè)服務(wù)專(zhuān)家熟知汽車(chē)制造業(yè)的專(zhuān)業(yè)流程與工藝，與客戶保持著長(zhǎng)期的友好合作關(guān)系，是大眾、寶馬、奔馳和戴姆勒等知名汽車(chē)制造企業(yè)的長(zhǎng)期合作伙伴。秉承著“為客戶創(chuàng)造更多價(jià)值”的服務(wù)理念，憑借我們?cè)谌蚱?chē)行業(yè)幾十年的豐富服務(wù)經(jīng)驗(yàn)以及因地制宜的本土化戰(zhàn)略，近年來(lái)，以每年平均25%以上的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)為客戶帶來(lái)了更高質(zhì)量的定制服務(wù)。 About Leadec Industrial ServicesWe serve our customers' vehicle and component production facilities at more than 300 locations around the world. We are present in 14 countries on 4 continents, with around 20,000 employees worldwide and a turnover of 940 million euros in 2021.Leadec Industrial Services(Shanghai) Co., Ltd is one of the global leading industrial services suppliers. Serve automotive manufacturers and suppliers at 40+ different locations in 20+ cities around China. Leadec Industrial Services provides customized and fully integrated industrial solutions, including production planning and optimization, total automation solutions, production IT, electrical& mechanical installation, relocation, technical facility management, infrastructure management, in-plant logistics, production equipment management, technical cleaning etc. Our industrial services experts are familiar with the professional process and the process of car manufacturing, maintaining a long- term friendly cooperative relations with well-known automobile manufacturing enterprises, such as Volkswagen, BMW, Mercedes and Daimler.
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