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更新于 5月13日
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舉報(bào)

經(jīng)營(yíng)管理崗

6000-8000元
  • 昆明官渡區(qū)
  • 10年以上
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

工程管理成本管理計(jì)劃運(yùn)營(yíng)住宅地產(chǎn)項(xiàng)目養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目住宅建筑商業(yè)建筑養(yǎng)老建筑
一、崗位職責(zé) 1.負(fù)責(zé)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃，制定年度市場(chǎng)開(kāi)發(fā)目標(biāo)，積極推動(dòng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)； 2.聯(lián)系政府、投資建設(shè)類央國(guó)企、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、中大型小區(qū)管理單位等客戶，建立長(zhǎng)期合作關(guān)系； 3.主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為：房屋建筑工程、園林綠化工程、小區(qū)設(shè)備設(shè)施綜合維護(hù)工程、電梯維護(hù)工程、消防檢測(cè)維護(hù)等； 4.分析研究國(guó)家有關(guān)政策和市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)，超前謀劃、提早布局市場(chǎng)開(kāi)發(fā)方向和領(lǐng)域，搶占先機(jī)，發(fā)掘項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)機(jī)會(huì)； 5.統(tǒng)籌管理招投標(biāo)信息收集分析和開(kāi)展前期經(jīng)營(yíng)工作，加強(qiáng)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、工程咨詢單位等機(jī)構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)獲取重要信息，提高項(xiàng)目投標(biāo)中標(biāo)率，合理降低投標(biāo)成本； 6.主導(dǎo)投標(biāo)策劃、組織投標(biāo)文件編制和投標(biāo)活動(dòng)洽談； 7.負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目合同談判、合同主要條款擬定及合同風(fēng)險(xiǎn)防范； 8.配合項(xiàng)目部做好項(xiàng)目管理工作，包括但不限于質(zhì)量、安全、進(jìn)度、竣工驗(yàn)收、竣工資料移交、結(jié)算、收款等方面，為二次經(jīng)營(yíng)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 二、匯報(bào)關(guān)系 本崗位受工程中心總監(jiān)領(lǐng)導(dǎo)，并直接向其匯報(bào)工作。
一、基本要求 （一）基本要求 1.具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，熱愛(ài)祖國(guó)，遵守黨紀(jì)國(guó)法； 2.熱愛(ài)建筑工程行業(yè)，熟悉行業(yè)基本動(dòng)態(tài)，認(rèn)可且適應(yīng)建筑施工行業(yè)特點(diǎn)和工作環(huán)境，認(rèn)同云南天祐實(shí)業(yè)集團(tuán)企業(yè)文化；不怕困難，愛(ài)崗敬業(yè)； 3.具備履行崗位職責(zé)的專業(yè)知識(shí)、技能、工作經(jīng)驗(yàn)；具有較強(qiáng)的獨(dú)立工作能力、綜合協(xié)調(diào)能力、邏輯思維能力；具備處理復(fù)雜局面的能力； 4.具有較強(qiáng)的事業(yè)心、責(zé)任感、大局意識(shí)和原則性； 5.無(wú)不良記錄； 6.具有良好的心理素質(zhì)、承壓能力，具有能夠正常履職的身體素質(zhì)。 （二）資格禁入 存在以下任意情形的，不予招聘： 1.嚴(yán)重違紀(jì)違法，給予處分未過(guò)影響期或正接受調(diào)查處理的，或受到誡勉、組織處理或者黨紀(jì)政務(wù)處分等影響使用的； 2.品行不端、弄虛作假、道德敗壞，納入失信被執(zhí)行人名單的； 3.有違法犯罪記錄的。 二、任職要求 1.年齡：45周歲以下，特別優(yōu)秀的可適當(dāng)放寬； 2.學(xué)歷：具有統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷； 3.專業(yè)要求：建筑工程、土木工程、機(jī)電工程、工程管理相關(guān)專業(yè)； 4.執(zhí)業(yè)資格：必須持有一級(jí)注冊(cè)建造師證（建筑工程、市政工程或機(jī)電工程專業(yè)）五年以上，配套安全員B證；且具有中級(jí)工程師職稱（建筑工程或機(jī)電工程）三年以上； 5.核心技能 5.1熟悉市場(chǎng)調(diào)研和競(jìng)爭(zhēng)情況分析，在市場(chǎng)開(kāi)發(fā)過(guò)程中能夠精準(zhǔn)發(fā)力； 5.2熟悉建筑業(yè)資質(zhì)管理規(guī)范和招投標(biāo)法規(guī)。 5.3擅長(zhǎng)商務(wù)談判和合作關(guān)系維護(hù)； 5.4熟悉招投標(biāo)流程，能夠獨(dú)立完成工程招投標(biāo)文件編制，具備大型項(xiàng)目中標(biāo)經(jīng)驗(yàn)（單個(gè)工程合同金額￥6000萬(wàn)元以上）； 5.5熟練使用BIM、P6（項(xiàng)目管理軟件）等軟件； 5.6熟悉EPC、PPP項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和模式，具備EPC、PPP項(xiàng)目全過(guò)程操作經(jīng)驗(yàn)； 5.7具備地方政府、城投公司、大型房地產(chǎn)公司等核心客戶資源者優(yōu)先，在行業(yè)協(xié)會(huì)、設(shè)計(jì)院等領(lǐng)域擁有廣泛人脈者優(yōu)先。 6.工作經(jīng)驗(yàn)和主要業(yè)績(jī) 6.1具有10年以上以房屋建筑、市政公用工程或機(jī)電工程為主營(yíng)業(yè)務(wù),職工總數(shù)100人左右、年施工產(chǎn)值2億元以上的建設(shè)施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，主要工作為市場(chǎng)開(kāi)發(fā)或項(xiàng)目管理；其中具有五年以上擔(dān)任經(jīng)營(yíng)部（市場(chǎng)開(kāi)發(fā)部）正職職務(wù)的經(jīng)歷。或者具有擔(dān)任“6.1項(xiàng)”規(guī)定的同等規(guī)模建設(shè)施工企業(yè)分管開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)副總經(jīng)理三年以上職務(wù)的經(jīng)歷?；蛘呓迥昴昃袛埞こ添?xiàng)目合同總額￥20000萬(wàn)元以上（擔(dān)任項(xiàng)目投標(biāo)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理）。 6.2如果以居間人身份進(jìn)行工程項(xiàng)目撮合活動(dòng)的，則近五年至少成功撮合5個(gè)項(xiàng)目，單個(gè)項(xiàng)目合同金額￥10000萬(wàn)元以上，需提供項(xiàng)目主合同及居間合同核實(shí)。
薪酬：
6000-8000 元 基本工資+績(jī)效工資+獎(jiǎng)勵(lì)提成+社保五險(xiǎn)

工作地點(diǎn)

昆明官渡區(qū)城投大廈

職位發(fā)布者

張麗波/人事經(jīng)理

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公司Logo云南天祐房地產(chǎn)有限公司
天祐正元實(shí)業(yè)集團(tuán)歡迎您！云南天祐正元實(shí)業(yè)集團(tuán)是一個(gè)多元化的民營(yíng)企業(yè)，產(chǎn)業(yè)涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑施工、基金及投資、國(guó)際貿(mào)易、礦業(yè)勘探、采掘、加工銷售兼營(yíng)酒店、商務(wù)樓、商場(chǎng)租賃、物業(yè)管理等。 1997年創(chuàng)辦建筑公司后，相繼成立了房地產(chǎn)、商貿(mào)公司和物業(yè)管理等公司，2000年3月注冊(cè)成立了云南天祐正元實(shí)業(yè)集團(tuán)。同年集團(tuán)確定了“以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為龍頭，建筑施工為基礎(chǔ)，工業(yè)貿(mào)易、礦業(yè)勘探采掘加工、商場(chǎng)租賃和物業(yè)管理為輔助”的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)。集團(tuán)下屬企業(yè)有：云南天祐房地產(chǎn)有限公司、云南天祐正元建工集團(tuán)有限公司、云南天祐正元房地產(chǎn)有限公司、云南天祐正元商貿(mào)有限公司、昆明天祐正元物業(yè)服務(wù)有限公司。集團(tuán)總注冊(cè)資金5億元、資產(chǎn)總額10億多元。集團(tuán)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，嚴(yán)格按照國(guó)際質(zhì)量管理體系的標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，結(jié)合集團(tuán)實(shí)際情況，不斷完善適應(yīng)生產(chǎn)力發(fā)展及符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的企業(yè)管理制度，遵循“誠(chéng)實(shí)守信”的經(jīng)營(yíng)宗旨，堅(jiān)持“質(zhì)量為本、交付合格工程，精益求精、爭(zhēng)創(chuàng)行業(yè)先鋒”的質(zhì)量方針，于2003年通過(guò)ISO9001：2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證。集團(tuán)多次被評(píng)為昆明市、官渡區(qū)“先進(jìn)企業(yè)”、“建筑安全生產(chǎn)先進(jìn)單位”。2001年5月被云南省委、省政府授予“云南省鄉(xiāng)鎮(zhèn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”，2002年、2005年被昆明市建設(shè)局授予昆明市工程建設(shè)“質(zhì)量管理優(yōu)秀企業(yè)”，2002年12月評(píng)為“重合同、守信用”企業(yè)，2003年被授予“納稅大戶”，2004年8月開(kāi)發(fā)建設(shè)的“銘駿苑”住宅區(qū)獲“春城杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)， 2004年11月被云南省消費(fèi)者協(xié)會(huì)評(píng)為“誠(chéng)信單位”。2006年10月被官渡區(qū)委區(qū)政府評(píng)為“2004年-2006年先進(jìn)私營(yíng)企業(yè)”，被官渡區(qū)總工會(huì)評(píng)為“職工之家”。多年來(lái)，集團(tuán)捐資助學(xué)，積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，為社會(huì)穩(wěn)定和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。“以質(zhì)量為生命，以創(chuàng)新求發(fā)展”是我們堅(jiān)守的信條和事業(yè)的目標(biāo)。天祐正元實(shí)業(yè)集團(tuán)通過(guò)提供高品質(zhì)、高附加值的房地產(chǎn)、建筑產(chǎn)品和高質(zhì)量的服務(wù)，為客戶創(chuàng)造新的生活空間；通過(guò)與員工的共同發(fā)展，為員工創(chuàng)造新的成長(zhǎng)空間；通過(guò)理性的經(jīng)營(yíng)、持續(xù)的增長(zhǎng)，為企業(yè)創(chuàng)造新的贏利空間；通過(guò)貢獻(xiàn)物質(zhì)財(cái)富和精神財(cái)富，為社會(huì)創(chuàng)造新的城市空間?！耙匀藶楸?、創(chuàng)新為魂；用心做事、誠(chéng)信為人”。天祐正元實(shí)業(yè)集團(tuán)將以卓越的品質(zhì)提升產(chǎn)品價(jià)值、員工價(jià)值和企業(yè)價(jià)值。企業(yè)發(fā)展需要，誠(chéng)邀您加盟攜手共創(chuàng)明天輝煌。真誠(chéng)歡迎您，甘苦與共，奮力拼搏，同創(chuàng)天祐明天的輝煌！您的工作地點(diǎn)在云南，如果您符合我公司招聘條件請(qǐng)將簡(jiǎn)歷（注明申請(qǐng)職位）、工作業(yè)績(jī)、學(xué)歷、職稱證明、身份證復(fù)印件和免冠近照一張（一寸）及聯(lián)系電話等資料遞送我公司（恕不返還）。也可將你的簡(jiǎn)歷投放公司郵箱，我們會(huì)盡快回復(fù)您。面試時(shí)間另行通知，請(qǐng)勿電話商洽。本公司所聘人員的試用期為1-3個(gè)月，視個(gè)人能力表現(xiàn)，能力符合者也可提前轉(zhuǎn)正,試用期滿后正式錄用,簽定勞動(dòng)合同期限不得少于3年,條件不符者請(qǐng)勿投遞資料。具體條件請(qǐng)?jiān)斂锤鲘徫痪唧w描述。簡(jiǎn)歷上請(qǐng)?zhí)顚懕救诵彰?勿以“姓+先生”、“姓+小姐”“姓+女士”等方式，以免發(fā)生同姓的沖撞，造成我方誤判。您的年齡、婚姻等請(qǐng)勿以“保密”出現(xiàn)。謝謝合作！特別聲明：1、應(yīng)聘人員資料公司負(fù)責(zé)保密，一概不予退還，請(qǐng)見(jiàn)諒。2、簡(jiǎn)歷及本人近照請(qǐng)以附件形式發(fā)往郵箱,并注明應(yīng)聘職位。地址:昆明市民航路400號(hào)云南城投大廈11樓人力資源部郵編:650000E-mail: 1037001718@qq.com
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