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1. 負責編制、更新和維護內部管理操作標準，制定相關作業(yè)流程和規(guī)章制度。 2. 根據(jù)運營要求和第三方物業(yè)服務標準，定期對物業(yè)項目的各個區(qū)域和服務環(huán)節(jié)進行全面檢查，包括但不限于公共區(qū)域衛(wèi)生、設施設備運行狀況、物業(yè)服務人員工作規(guī)范等； 3. 針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向相關部門或人員下達整改通知，明確整改要求和期限； 4. 確保物業(yè)設施的正常運行和維護，及時處理物業(yè)設施的故障和問題。 5. 落實入駐客戶服務管理工作，定期收集及分析客戶滿意度調查數(shù)據(jù)并進行分析，及時采取應對策略，有目標地提升園區(qū)服務。 6. 定期對物業(yè)區(qū)域的設施設備進行巡檢，包括供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯等； 7. 監(jiān)督工程維修人員對設施設備進行日常維修和保養(yǎng)工作，確保維修保養(yǎng)工作按時、按質完成。 8. 監(jiān)督物業(yè)區(qū)域內各項安全制度和操作規(guī)程的執(zhí)行情況，包括消防安全、治安安全、設施設備安全等方面； 9. 定期對物業(yè)區(qū)域進行安全隱患排查，重點檢查消防設施、電梯、電氣設備、停車場等關鍵部位； 10. 聯(lián)合第三方服務單位積極開展安全工作宣傳教育，定期組織消防安全培訓、防火宣傳、消防演習等，杜絕安全隱患； 11. 組織項目各項安全巡視工作，及時上報異常情況、各種案件和治安事故。 12. 組織開展對第三方日常工作的監(jiān)督、管理與考核； 13. 跟蹤第三方工程服務質量，與第三方保護密切聯(lián)系，定期組織溝通會，落實各項要求與標準。 14. 完成上級領導安排的其他工作。 任職要求： 1、大學本科學歷（及）以上，物業(yè)、企業(yè)管理等相關專業(yè) 2、8年以上物業(yè)管理相關工作經驗，具有物業(yè)管理經理人上崗證、大型物業(yè)管理相關經驗優(yōu)先 3、? 具有較強的溝通協(xié)調能力和合作精神，能夠內部團隊進行有效地溝通和協(xié)作