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400-885-9898

更新于 2月12日

1-2萬

職位描述

租賃服務餐飲服務

崗位職責：

負責公司下面各區(qū)域空置或即將到期商鋪的招商工作，從計劃到落地，根據(jù)總經(jīng)理要求定期匯報進度
定期尋訪每家商戶，對每家商戶的經(jīng)營分析做記錄、分析和總結(jié)，一個月一次，如發(fā)現(xiàn)有經(jīng)營風險的商戶需提前告知總經(jīng)理，并提供解決方案。
定期分析方圓2-3公里內(nèi)范圍內(nèi)的商業(yè)業(yè)態(tài)，對周邊業(yè)態(tài)變更做到每月一更新。
分析周邊小區(qū)、學校、社區(qū)消費群體構(gòu)成和用戶畫像，了解用戶喜好。
開發(fā)并維護中介招商渠道資源，包括代理招商、互聯(lián)網(wǎng)中介招商；對接并管理各渠道提供的招商情況，每周做詳細總結(jié)，給總經(jīng)理匯報。
對接潛在租戶，帶看現(xiàn)場介紹商鋪基本情況。
完成合同簽約以及第一筆租金和押金的收取。
協(xié)助后期運營主管相關(guān)工作：如：熟知各商戶房租繳納情況，提前對可能因經(jīng)營不善空置出來的區(qū)域做好招商計劃，將因為空置時間所產(chǎn)生的成本最小化。

任職要求：

具有最少3年以上商業(yè)底商、商鋪招商經(jīng)驗，獨立完成過從項目策劃到落地實施，有不同業(yè)態(tài)不同連鎖品牌資源及個人加盟商資源方面優(yōu)勢的優(yōu)先。
踏實肯干、聰明好學、人品過硬，較強的學習能力。
以公司整體的核心利益為第一，做事情上具備自我驅(qū)動能力。
對整體北京商鋪市場行情有高程度的了解。
在和潛在租戶溝通中，掌握談判技巧的經(jīng)驗
具備不同社區(qū)周邊消費水準的分析能力
具備合同審閱經(jīng)驗及全流程跟進/簽約能力
在招商和客戶交流過程中，對潛在租戶所在行業(yè)情況，該客戶自身經(jīng)營能力預判、合規(guī)性判斷的分析能力
優(yōu)秀的溝通能力和理解能力
租賃過程中涉及到的有關(guān)法律知識

其他相關(guān)：

1. 高提成，能力和責任心越強，匯報越高。

2. 工作靈活，以結(jié)果為導向。