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工作描述： 一、協(xié)助總經(jīng)理、副總經(jīng)理并全面負(fù)責(zé)所管業(yè)務(wù)。 二、制定部門年度工作計(jì)劃、方案，并組織實(shí)施。 三、負(fù)貴部門培訓(xùn)、考核，使員工具備應(yīng)有的業(yè)務(wù)素質(zhì)。 四、根據(jù)公司質(zhì)量/環(huán)境/安全管理體系文件完成工作，負(fù)責(zé)定期檢查、演練，確保符合要求。 五、負(fù)責(zé)本部門工作崗位的調(diào)配、召開例會(huì)、定期報(bào)告等管理工作。 六、根據(jù)公司預(yù)算管理體系實(shí)施，并有效控制。 七、負(fù)責(zé)對(duì)部門外包方、供方的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管。 八、負(fù)貴對(duì)能耗、材料消耗的管控。 九、負(fù)責(zé)樓宇內(nèi)部裝修或其它工程的過程監(jiān)管。 十、完成其它公司安排的物業(yè)管理相關(guān)事務(wù)。 ? 任職要求： 一、個(gè)人素質(zhì) 具備部門管理能力，優(yōu)秀的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，責(zé)任心強(qiáng)，能夠承受工作壓力。無(wú)犯罪及不良從業(yè)記錄。 二、年齡與學(xué)歷 年齡在25周歲至35周歲之間，建筑工程類大專以上或相應(yīng)學(xué)歷，具有建筑專業(yè)中級(jí)以上《專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證書》《物業(yè)管理部門經(jīng)理上崗證書》 或高級(jí)以上《職業(yè)技能等級(jí)證書》。具有 8年以上寫字樓管理經(jīng)驗(yàn)，5年以上部門負(fù)責(zé)人崗位工作經(jīng)驗(yàn)。 三、技能與知識(shí) 1.熟悉物業(yè)管理各個(gè)環(huán)節(jié)，ISO 管理體系，掌握相關(guān)的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。擅長(zhǎng)學(xué)習(xí)，具備相關(guān)專業(yè)能力。能有效科學(xué)的組織本部門的人員為客戶提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，能協(xié)助所長(zhǎng)完成公司下達(dá)的部門工作目標(biāo)和績(jī)效考核指標(biāo)。 2.能協(xié)助掌管物業(yè)項(xiàng)目設(shè)備系統(tǒng)的良性運(yùn)行，并達(dá)到節(jié)能降耗； 3.具備突發(fā)事件應(yīng)急處理能力。 4.內(nèi)部職工競(jìng)聘該崗位，還應(yīng)取得公司《高級(jí)研修班結(jié)業(yè)證書》。 四、工作紀(jì)律 工作期間嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，保持工作責(zé)任心與敬業(yè)精神。 五、團(tuán)隊(duì)協(xié)作 具備優(yōu)秀的組織領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)管理能力。 ? 工作時(shí)間、地點(diǎn)、公司簡(jiǎn)介： 一、工作時(shí)間 8:30-17:30 需參與事務(wù)所輪流值班。 【8小時(shí)工作，法定節(jié)假日休息，特殊情況加班支付加班費(fèi)或倒休】 二、工作地點(diǎn) 雍貴中心管理事務(wù)所 地址: 北京市廣渠門內(nèi)大街 45 號(hào) 三、公司網(wǎng)站：www.ztrr.com。 ? 合同、工資及福利待遇： 一、公司與服務(wù)人員簽訂勞動(dòng)合同，按時(shí)支付工資。 二、提供免費(fèi)中午工作餐。 三、提供免費(fèi)熱水盥洗及浴室洗浴。 四、工作滿一年，享受帶薪年假5天。 五、中秋節(jié)、春節(jié)發(fā)放節(jié)日禮品；生日當(dāng)天發(fā)放生日卡。 六、每季度組織培訓(xùn)及工作質(zhì)量考核，優(yōu)秀者給予晉級(jí)、加薪。