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一、 管理 1、 團隊建設(shè)與管理: 負責項目團隊的建設(shè)、培訓、考核及日常管理，提升團隊專業(yè)技能和服務(wù)意識。 2、制度與流程:制定并完善項目的各項規(guī)章制度、操作規(guī)程及應急預案，確保工作規(guī)范有序。 3、預算與成本: 編制項目年度預算，控制成本，合理使用資源。 4、溝通協(xié)調(diào): 與職能部門保持良好溝通，確保工作順利推進。 二、 技術(shù)支持與服務(wù) 1、技術(shù)支持: 為物業(yè)項目提供技術(shù)支持，解決工程技術(shù)難題，保障設(shè)備設(shè)施正常運行。 2、服務(wù)監(jiān)督: 監(jiān)督各項目工程服務(wù)質(zhì)量，處理重大投訴，提升客戶滿意度。 3、技術(shù)創(chuàng)新: 關(guān)注行業(yè)動態(tài)，引進新技術(shù)、新工藝，提升服務(wù)效率和質(zhì)量。 三、 設(shè)備設(shè)施管理 1、設(shè)備管理: 負責設(shè)備設(shè)施的全面管理，包括設(shè)備臺賬、應急維修、維護、保養(yǎng)及委外監(jiān)管考評。 2、安全管理:制定并落實設(shè)備設(shè)施安全管理制度，組織安全檢查，及時排除隱患。 3、能源管理:制定節(jié)能計劃，推廣節(jié)能技術(shù)，降低能耗。 四、 其他職責 1、完成上級交辦的其他任務(wù)。 2、參與公司重大決策，提供專業(yè)建議 崗位要求： 1、教育背景:專科及以上學歷，工程類相關(guān)專業(yè)； 2、工作經(jīng)驗: 5年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗，3年以上團隊管理經(jīng)驗； 3、專業(yè)技能:熟悉水電、智能化、安防系統(tǒng)及設(shè)備的維修、維護及管理等；熟悉物業(yè)類工程相關(guān)設(shè)施設(shè)備的操作、維保工作，持有高級以上職業(yè)資格證書； 4、管理能力: 具備較強的團隊管理、溝通協(xié)調(diào)和解決問題的能力； 5、職業(yè)素養(yǎng): 責任心強，工作認真細致，具備良好的職業(yè)道德和服務(wù)意識