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1、配合商業(yè)區(qū)域前期施工承接查驗，依據(jù)管理處要求，對各條線進行專項檢查，并對不合格項做好匯總； 2、負(fù)責(zé)數(shù)碼港商業(yè)配套商場的物業(yè)運營、維護和管理工作；組織落實物業(yè)員工做好商業(yè)配套區(qū)域內(nèi)樓宇管理； 3、負(fù)責(zé)租戶的入住、裝修、退租手續(xù)的辦理及登記。熟悉租賃、續(xù)約、變更以及退租的各類合約與手續(xù)； 4、負(fù)責(zé)租戶二裝的對接及監(jiān)督管理，參與租戶入駐前期的對接，協(xié)調(diào)工程、保安和保潔等各部門的關(guān)系； 5、負(fù)責(zé)商戶投訴、回訪工作，實時做好商戶維護工作；負(fù)責(zé)與配套的有效溝通； 6、負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)能耗統(tǒng)計，車輛管理等具體物業(yè)管理服務(wù)工作； 7、嚴(yán)格執(zhí)行公司“信息化”部署和業(yè)主方能源平臺使用； 8、每日不定時巡查樓面，確保樓面公共秩序安全，無消防安全隱患等問題。與現(xiàn)有商戶進行溝通洽談，及時掌握商戶需要，了解其狀態(tài)并對其經(jīng)營狀況進行分析預(yù)測； 9、定期針對商業(yè)客戶及物業(yè)管理等事項編制周報、月報。負(fù)責(zé)各種費用的收繳管理工作，做好轄區(qū)內(nèi)各種費用的收繳和統(tǒng)計，及時對接財務(wù)。工作及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。具備營運分析能力，工作中能積極獻言獻策。配合各類展會活動和項目的重大接待活動； 10、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。