在項(xiàng)目總經(jīng)理帶領(lǐng)下,負(fù)責(zé)“南洋1931”項(xiàng)目物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)管理工作(在編員工25人)。
1、完成費(fèi)用收繳(寫(xiě)字樓租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、車(chē)庫(kù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、圍擋費(fèi)等)、收支預(yù)算等經(jīng)營(yíng)目標(biāo);
2、日常管理物業(yè)部門(mén)(保安、保潔、工程、客服)工作,每周組織工作會(huì)議,完成消項(xiàng)整改,做到0客訴;
3、負(fù)責(zé)安全管理、協(xié)調(diào)處理突發(fā)事件或安全事故;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目辦公樓的招商后期、簽約、服務(wù)及續(xù)租等事宜;
5、規(guī)范物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(招商、簽約、服務(wù)等);
6、編制項(xiàng)目年度、月度工作計(jì)劃,審核資金計(jì)劃;
7、檢查工制度、標(biāo)準(zhǔn)及流程,督促責(zé)任部門(mén)進(jìn)行修訂、改進(jìn);
8、配合財(cái)務(wù)部做好應(yīng)收賬款的統(tǒng)計(jì),及相關(guān)部門(mén)數(shù)據(jù)和報(bào)表的提供;
9、其他領(lǐng)導(dǎo)交辦事項(xiàng)。
任職資格
1、40周歲以下,本科及以上,熟悉物業(yè)管理實(shí)務(wù)運(yùn)作及法律法規(guī);
2、3年以上商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn),有商務(wù)樓及商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3、具有較強(qiáng)的管理能力(計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、控制)、溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)合作能力;
4、及時(shí)高效處理各類突發(fā)事件的應(yīng)急能力;
5、良好的抗壓能力,極強(qiáng)的責(zé)任心和職業(yè)素養(yǎng)。