1、負(fù)責(zé)部門的日常管理工作,指導(dǎo)員工對(duì)公司所轄項(xiàng)目的樓宇、設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行使用、維修保養(yǎng)、節(jié)能降耗等工作的開展,掌握建筑、設(shè)備、設(shè)施管理情況;
2、編制、修改相關(guān)管理制度、工作流程、操作規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目在接管、驗(yàn)收及售后服務(wù)階段與地產(chǎn)公司就各項(xiàng)工程問(wèn)題進(jìn)行溝通對(duì)接工作;
4、掌握行業(yè)管理動(dòng)態(tài),負(fù)責(zé)引進(jìn)并推廣先進(jìn)的設(shè)備管理模式及經(jīng)驗(yàn);
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目各部門的工作,積極配合其他部門處理好業(yè)主的各種投訴事件;
6、對(duì)項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備的外委維修、報(bào)廢、更新及采購(gòu)初審核,制定設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃并嚴(yán)格檢查執(zhí)行;
7、負(fù)責(zé)工程業(yè)務(wù)端口各類相關(guān)緊急、重要和突發(fā)事件事故的處理和解決等工作;
8、做好部門員工工程技術(shù)培訓(xùn)工作;
9、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。