職位描述
小區(qū)
崗位職責(zé)：
1、負責(zé)制定并組織實施物業(yè)內(nèi)所有機電系統(tǒng)（如供配電、給排水、暖通空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、樓宇自控等）的年度、季度、月度預(yù)防性維護保養(yǎng)計劃；
2、監(jiān)督維護保養(yǎng)工作的執(zhí)行，確保計劃按時、按質(zhì)完成，并記錄歸檔；
3、對設(shè)備運行狀況進行日常巡檢和監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)隱患并處理；
4、確保所有設(shè)施設(shè)備處于安全、可靠、高效、節(jié)能的運行狀態(tài)；
5、建立并完善設(shè)施設(shè)備應(yīng)急預(yù)案（如停水、停電、電梯困人、消防系統(tǒng)故障等）?？焖夙憫?yīng)并組織處理各類設(shè)施設(shè)備突發(fā)故障和緊急事件，確保及時恢復(fù)；
6、對重大故障進行原因分析，提出改進措施，防止重復(fù)發(fā)生；
7、負責(zé)工程部團隊（如維修技工、運行值班人員、弱電技工等）的日常管理、工作安排、績效考核和培訓(xùn)發(fā)展。
1、負責(zé)制定并組織實施物業(yè)內(nèi)所有機電系統(tǒng)（如供配電、給排水、暖通空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、樓宇自控等）的年度、季度、月度預(yù)防性維護保養(yǎng)計劃；
2、監(jiān)督維護保養(yǎng)工作的執(zhí)行，確保計劃按時、按質(zhì)完成，并記錄歸檔；
3、對設(shè)備運行狀況進行日常巡檢和監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)隱患并處理；
4、確保所有設(shè)施設(shè)備處于安全、可靠、高效、節(jié)能的運行狀態(tài)；
5、建立并完善設(shè)施設(shè)備應(yīng)急預(yù)案（如停水、停電、電梯困人、消防系統(tǒng)故障等）?？焖夙憫?yīng)并組織處理各類設(shè)施設(shè)備突發(fā)故障和緊急事件，確保及時恢復(fù)；
6、對重大故障進行原因分析，提出改進措施，防止重復(fù)發(fā)生；
7、負責(zé)工程部團隊（如維修技工、運行值班人員、弱電技工等）的日常管理、工作安排、績效考核和培訓(xùn)發(fā)展。
任職資格：
1、大專及以上學(xué)歷，機電工程等相關(guān)專業(yè)背景；
2、5~8年同崗位工作經(jīng)驗，商業(yè)綜合體、大型園區(qū)項目同崗位管理工作經(jīng)驗3年以上；
3、熟悉工程各項專業(yè)知識，一定的的系統(tǒng)管理能力，具備相關(guān)圖紙的閱讀能力；
4、熟練使用Office辦公軟件，掌握CAD軟件常用功能；
5、具備文檔編寫和數(shù)據(jù)分析能力；
6、良好的項目組織、規(guī)劃、統(tǒng)籌等優(yōu)秀的綜合事務(wù)處理能力和較強的邏輯思維與分析能力、抗壓能力。
1、大專及以上學(xué)歷，機電工程等相關(guān)專業(yè)背景；
2、5~8年同崗位工作經(jīng)驗，商業(yè)綜合體、大型園區(qū)項目同崗位管理工作經(jīng)驗3年以上；
3、熟悉工程各項專業(yè)知識，一定的的系統(tǒng)管理能力，具備相關(guān)圖紙的閱讀能力；
4、熟練使用Office辦公軟件，掌握CAD軟件常用功能；
5、具備文檔編寫和數(shù)據(jù)分析能力；
6、良好的項目組織、規(guī)劃、統(tǒng)籌等優(yōu)秀的綜合事務(wù)處理能力和較強的邏輯思維與分析能力、抗壓能力。
工作地點
深圳福田區(qū)金地環(huán)灣城
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胡女士/資深招聘經(jīng)理
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深圳市金地物業(yè)管理有限公司
金地智慧服務(wù)成立于1993年，是金地集團旗下提供物業(yè)管理服務(wù)、資產(chǎn)和客戶資源運營的平臺,中國物業(yè)管理一級資質(zhì)企業(yè)，中國物業(yè)管理協(xié)會名譽副會長單位，廣東省物業(yè)管理協(xié)會副會長單位，深圳、南京、武漢等物業(yè)管理協(xié)會副會長單位。秉承“精品服務(wù)，真情關(guān)愛”的服務(wù)理念，31年來堅守初心、秉持匠心，基于對行業(yè)發(fā)展大勢的研判以及人民對美好生活的向往，致力于成為多業(yè)態(tài)覆蓋的綜合服務(wù)運營商。面向未來，啟動“3+X”戰(zhàn)略布局，住宅物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、城市服務(wù)、空間科技、團餐服務(wù)及FM業(yè)務(wù)六大業(yè)務(wù)版塊全面發(fā)力，重新定義物業(yè)服務(wù)的廣度和深度。金地智慧服務(wù)起步于深圳，截至目前，服務(wù)已覆蓋近200個城市，服務(wù)近500家政府機構(gòu)、開發(fā)商、知名大型企業(yè)總部、物業(yè)企業(yè)，管理項目包括住宅、產(chǎn)業(yè)園、學(xué)校、商寫、政府機關(guān)、城市服務(wù)、團餐等多種業(yè)態(tài)。合同管理面積3.91億平米。金地智慧服務(wù)的服務(wù)品質(zhì)在行業(yè)內(nèi)有口皆碑。金地智慧服務(wù)2009-2024連續(xù)十六年榮獲中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)；十一次獲得中國物業(yè)服務(wù)百強服務(wù)質(zhì)量領(lǐng)先企業(yè)；2023年度影響力物業(yè)服務(wù)企業(yè)；2023中國物企超級服務(wù)力TOP7；2023中國物業(yè)企業(yè)綜合實力TOP8；2023中國物業(yè)客戶滿意度模范企業(yè)；2023中國物業(yè)服務(wù)紅色物業(yè)標(biāo)桿企業(yè)；“金地物業(yè)”獲評“深圳老字號”榮譽稱號；物業(yè)服務(wù)（產(chǎn)業(yè)園區(qū)）企業(yè)聯(lián)盟成員單位；物業(yè)服務(wù)（高校）企業(yè)聯(lián)盟成員單位；物業(yè)服務(wù)（醫(yī)院）企業(yè)聯(lián)盟成員單位。（注：以上獎項來源于中指院、億翰、觀點、樂居財經(jīng)、中物智庫、克而瑞、深圳老字號等機構(gòu)頒發(fā)榜單）
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