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崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)制定并組織實(shí)施物業(yè)內(nèi)所有機(jī)電系統(tǒng)（如供配電、給排水、暖通空調(diào)、電梯、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、樓宇自控等）的年度、季度、月度預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。
2、監(jiān)督維護(hù)保養(yǎng)工作的執(zhí)行，確保計(jì)劃按時(shí)、按質(zhì)完成，并記錄歸檔。
3、對設(shè)備運(yùn)行狀況進(jìn)行日常巡檢和監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患并處理。
4、確保所有設(shè)施設(shè)備處于安全、可靠、高效、節(jié)能的運(yùn)行狀態(tài)。
5、建立并完善設(shè)施設(shè)備應(yīng)急預(yù)案（如停水、停電、電梯困人、消防系統(tǒng)故障等）?？焖夙憫?yīng)并組織處理各類設(shè)施設(shè)備突發(fā)故障和緊急事件，確保及時(shí)恢復(fù)。
6、對重大故障進(jìn)行原因分析，提出改進(jìn)措施，防止重復(fù)發(fā)生。
7、負(fù)責(zé)工程部團(tuán)隊(duì)（如維修技工、運(yùn)行值班人員、弱電技工等）的日常管理、工作安排、績效考核和培訓(xùn)發(fā)展。