雇員點評標(biāo)簽
職位描述
連鎖經(jīng)營開發(fā)選址資產(chǎn)管理
崗位職責(zé)：
1. 按照新址開發(fā)流程及標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)有經(jīng)營潛力的新點，達成年度開發(fā)目標(biāo)，并確保良好的效益；
2. 協(xié)同營運、營建、法律、PA等部門開設(shè)新店，確保新店順利開業(yè)；
3. 負責(zé)追蹤管轄區(qū)域新址的機會點，與業(yè)主保持良好的溝通；
4. 嚴格按照開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)和紀律，與業(yè)主簽立租賃合同，確保合同的合法性和完整性；
5. 和規(guī)劃團隊協(xié)同作戰(zhàn)，完成新址報批流程；
6. 協(xié)助地方及全國策略聯(lián)盟的執(zhí)行；
7. 負責(zé)管轄區(qū)域的餐廳的資產(chǎn)管理及優(yōu)化工作（續(xù)租、改造、關(guān)店等）；
8. 針對持續(xù)經(jīng)營的餐廳，確保合同的執(zhí)行，并協(xié)調(diào)餐廳與業(yè)主間權(quán)益約定產(chǎn)生變化、在合同中未載明部分或需更新的事項；
9. 完成續(xù)約、IE、關(guān)店等的AOP工作；
10. 建立與業(yè)主良好的互動關(guān)系并長期經(jīng)營，解決資產(chǎn)變化管理方面的相關(guān)事宜；
11. 對長期虧損或經(jīng)營能力較弱的餐廳與業(yè)主進行降租談判，優(yōu)化餐廳的成本結(jié)構(gòu)；
12. 及時解決餐廳經(jīng)營所遇到與業(yè)主相關(guān)的問題。
1. 按照新址開發(fā)流程及標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)有經(jīng)營潛力的新點，達成年度開發(fā)目標(biāo)，并確保良好的效益；
2. 協(xié)同營運、營建、法律、PA等部門開設(shè)新店，確保新店順利開業(yè)；
3. 負責(zé)追蹤管轄區(qū)域新址的機會點，與業(yè)主保持良好的溝通；
4. 嚴格按照開發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)和紀律，與業(yè)主簽立租賃合同，確保合同的合法性和完整性；
5. 和規(guī)劃團隊協(xié)同作戰(zhàn)，完成新址報批流程；
6. 協(xié)助地方及全國策略聯(lián)盟的執(zhí)行；
7. 負責(zé)管轄區(qū)域的餐廳的資產(chǎn)管理及優(yōu)化工作（續(xù)租、改造、關(guān)店等）；
8. 針對持續(xù)經(jīng)營的餐廳，確保合同的執(zhí)行，并協(xié)調(diào)餐廳與業(yè)主間權(quán)益約定產(chǎn)生變化、在合同中未載明部分或需更新的事項；
9. 完成續(xù)約、IE、關(guān)店等的AOP工作；
10. 建立與業(yè)主良好的互動關(guān)系并長期經(jīng)營，解決資產(chǎn)變化管理方面的相關(guān)事宜；
11. 對長期虧損或經(jīng)營能力較弱的餐廳與業(yè)主進行降租談判，優(yōu)化餐廳的成本結(jié)構(gòu)；
12. 及時解決餐廳經(jīng)營所遇到與業(yè)主相關(guān)的問題。
任職資格：
1. 統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、法律及企業(yè)管理及經(jīng)濟管理專業(yè)優(yōu)先；
2. 5年以上房地產(chǎn)、商業(yè)網(wǎng)址拓展等相關(guān)經(jīng)驗，有豐富的商業(yè)體及房產(chǎn)資源優(yōu)先；
3. 具有較強的溝通、合約談判及策略性思考能力；
4. 良好的項目管理能力及協(xié)調(diào)能力；
5. 良好的社會關(guān)系及公共事務(wù)協(xié)調(diào)經(jīng)驗；
6. 有吃苦耐勞精神、有責(zé)任心、有積極的心態(tài)。
1. 統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、法律及企業(yè)管理及經(jīng)濟管理專業(yè)優(yōu)先；
2. 5年以上房地產(chǎn)、商業(yè)網(wǎng)址拓展等相關(guān)經(jīng)驗，有豐富的商業(yè)體及房產(chǎn)資源優(yōu)先；
3. 具有較強的溝通、合約談判及策略性思考能力；
4. 良好的項目管理能力及協(xié)調(diào)能力；
5. 良好的社會關(guān)系及公共事務(wù)協(xié)調(diào)經(jīng)驗；
6. 有吃苦耐勞精神、有責(zé)任心、有積極的心態(tài)。
我們提供：
1. 有競爭力的薪資；
2. 良好的晉升機會；
3. 系統(tǒng)的培訓(xùn)及發(fā)展計劃 ；
4. 每年10－20天的帶薪休假 ；
5. 各項社會保險、住房公積金及補充商業(yè)醫(yī)療保險福利保障。
1. 有競爭力的薪資；
2. 良好的晉升機會；
3. 系統(tǒng)的培訓(xùn)及發(fā)展計劃 ；
4. 每年10－20天的帶薪休假 ；
5. 各項社會保險、住房公積金及補充商業(yè)醫(yī)療保險福利保障。
工作地點
天津南開區(qū)仁恒置地國際中心16層
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職位發(fā)布者
徐女士/人力資源部
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天津肯德基有限公司
百勝中國控股有限公司是中國領(lǐng)先的餐飲公司，致力于讓生活更有滋味。自從1987年第一家餐廳開業(yè)以來，百勝中國今天在大陸的足跡遍布所有省市自治區(qū)，在1,100多個城市擁有超過7,500家餐廳。百勝中國從Yum! Brands（紐約證券交易所代碼：YUM）分拆出來之后，于2016年11月1日獨立在紐約證券交易所上市，股票代碼為YUMC。百勝中國在中國市場擁有肯德基、必勝客和塔可貝爾三個品牌的獨家運營和授權(quán)經(jīng)營權(quán)，并完全擁有東方既白和小肥羊連鎖餐廳。經(jīng)過三十年的發(fā)展，百勝中國不僅在店面數(shù)量，而且在品牌知名度、社交及數(shù)字媒體營銷和傳播、全國供應(yīng)鏈管理、產(chǎn)品質(zhì)量、以及創(chuàng)新方面都已經(jīng)成為了一家中國領(lǐng)先的餐飲企業(yè)。百勝中國42余萬的員工是其發(fā)展的支柱，與此同時，在百勝積累了經(jīng)驗豐富的管理團隊和全情投入的前線伙伴也正在繼續(xù)引領(lǐng)發(fā)展活力充沛、直面機遇和充滿歡樂的企業(yè)文化。在包括風(fēng)靡全球的肯德基原味炸雞等產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，百勝中過還不斷開發(fā)符合當(dāng)?shù)乜谖兜漠a(chǎn)品，從而建立起強有力的顧客忠誠度。每一個品牌都有其專屬產(chǎn)品，很多都是中國本土創(chuàng)新，同時公司也研發(fā)出眾多獨有產(chǎn)品與調(diào)味產(chǎn)品，為消費者提供美味便捷并且高品質(zhì)的食物。通過在中國多年的發(fā)展與積累，已擁有深厚的消費者知識與忠誠度，各品牌的產(chǎn)品也已成功融入流行文化與消費者的日常生活之中。百勝中國將通過創(chuàng)新產(chǎn)品、提升就餐體驗、增強移動連接、以及持續(xù)創(chuàng)造價值來滿足消費者不斷改變的需求。百勝中國對于未來長期的發(fā)展充滿信心。
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