職位描述
低壓高壓
、 核心弱電系統(tǒng)管理與技術(shù)職責(zé)
1. 智能化系統(tǒng)總體規(guī)劃：
1） 參與項(xiàng)目前期弱電智能化系統(tǒng)的方案規(guī)劃、技術(shù)論證與投資估算。
2） 負(fù)責(zé)審核設(shè)計(jì)院出具的弱電系統(tǒng)施工圖，確保其符合國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。
3） 制定弱電系統(tǒng)招標(biāo)技術(shù)規(guī)格書(shū)，并參與供應(yīng)商/承包商的評(píng)估與選擇。
2. 主要弱電子系統(tǒng)深度管理：
1） 樓宇自控系統(tǒng)（BAS）： 負(fù)責(zé)對(duì)暖通空調(diào)、給排水、照明等系統(tǒng)的集中監(jiān)控與節(jié)能策略優(yōu)化。
2） 綜合安防系統(tǒng)（SAS）： 全面管理視頻監(jiān)控系統(tǒng)（CCTV）、門(mén)禁控制系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、布點(diǎn)、集成與聯(lián)動(dòng)。
3） 綜合布線系統(tǒng)（PDS）與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)： 主導(dǎo)數(shù)據(jù)、語(yǔ)音、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)（含Wi-Fi覆蓋）的架構(gòu)設(shè)計(jì)、管線規(guī)劃與性能驗(yàn)收。
4） 公共廣播與背景音樂(lè)系統(tǒng)（PA）： 確保系統(tǒng)分區(qū)合理、音質(zhì)清晰，并能與消防廣播實(shí)現(xiàn)強(qiáng)制切換。
5） 會(huì)議與音視頻系統(tǒng)（AV）： 負(fù)責(zé)會(huì)議室、多媒體廳、信息發(fā)布等系統(tǒng)的方案設(shè)計(jì)與技術(shù)把控。
6） 智能照明控制系統(tǒng)： 管理公共區(qū)域、外立面、景觀照明的場(chǎng)景設(shè)計(jì)與控制邏輯。
7） 能耗管理系統(tǒng)（EMS）： 配合強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)，實(shí)現(xiàn)能源數(shù)據(jù)的采集、分析與優(yōu)化建議。
3. 消防弱電系統(tǒng)（FAS）協(xié)調(diào)：
1） 與消防施工單位及強(qiáng)電工程師緊密配合，確?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備（如排煙風(fēng)機(jī)、消防泵、非消防電源強(qiáng)切等）的接口正確、功能可靠。
2） 參與消防系統(tǒng)的檢測(cè)與驗(yàn)收。
二、 項(xiàng)目執(zhí)行與現(xiàn)場(chǎng)管理
1. 施工過(guò)程管理：
o 監(jiān)督弱電工程施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保符合設(shè)計(jì)圖紙與規(guī)范要求。
o 審核弱電管線敷設(shè)、設(shè)備安裝、機(jī)柜布置的合理性與規(guī)范性。
o 處理施工中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，并及時(shí)發(fā)出設(shè)計(jì)變更或技術(shù)洽商。
2. 測(cè)試與驗(yàn)收：
o 組織并參與各弱電子系統(tǒng)的單體調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試及試運(yùn)行。
o 制定驗(yàn)收方案，主導(dǎo)弱電系統(tǒng)的初步驗(yàn)收和最終竣工驗(yàn)收，并確保所有技術(shù)文檔齊全。
o 負(fù)責(zé)系統(tǒng)功能的演示與交接培訓(xùn)。
________________________________________
三、 運(yùn)維支持與持續(xù)優(yōu)化
1. 運(yùn)維保障：
o 為商業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)提供弱電系統(tǒng)的技術(shù)支持，快速定位并解決系統(tǒng)故障。
o 制定弱電系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和操作規(guī)程。
2. 系統(tǒng)優(yōu)化：
o 根據(jù)運(yùn)營(yíng)反饋和技術(shù)發(fā)展，持續(xù)提出弱電系統(tǒng)的優(yōu)化、升級(jí)和改造方案，以提升能效、安全性和用戶體驗(yàn)。
o 管理弱電系統(tǒng)核心密碼、IP地址規(guī)劃、系統(tǒng)集成協(xié)議等關(guān)鍵技術(shù)資產(chǎn)。
1. 智能化系統(tǒng)總體規(guī)劃：
1） 參與項(xiàng)目前期弱電智能化系統(tǒng)的方案規(guī)劃、技術(shù)論證與投資估算。
2） 負(fù)責(zé)審核設(shè)計(jì)院出具的弱電系統(tǒng)施工圖，確保其符合國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求。
3） 制定弱電系統(tǒng)招標(biāo)技術(shù)規(guī)格書(shū)，并參與供應(yīng)商/承包商的評(píng)估與選擇。
2. 主要弱電子系統(tǒng)深度管理：
1） 樓宇自控系統(tǒng)（BAS）： 負(fù)責(zé)對(duì)暖通空調(diào)、給排水、照明等系統(tǒng)的集中監(jiān)控與節(jié)能策略優(yōu)化。
2） 綜合安防系統(tǒng)（SAS）： 全面管理視頻監(jiān)控系統(tǒng)（CCTV）、門(mén)禁控制系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、布點(diǎn)、集成與聯(lián)動(dòng)。
3） 綜合布線系統(tǒng)（PDS）與計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)： 主導(dǎo)數(shù)據(jù)、語(yǔ)音、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)（含Wi-Fi覆蓋）的架構(gòu)設(shè)計(jì)、管線規(guī)劃與性能驗(yàn)收。
4） 公共廣播與背景音樂(lè)系統(tǒng)（PA）： 確保系統(tǒng)分區(qū)合理、音質(zhì)清晰，并能與消防廣播實(shí)現(xiàn)強(qiáng)制切換。
5） 會(huì)議與音視頻系統(tǒng)（AV）： 負(fù)責(zé)會(huì)議室、多媒體廳、信息發(fā)布等系統(tǒng)的方案設(shè)計(jì)與技術(shù)把控。
6） 智能照明控制系統(tǒng)： 管理公共區(qū)域、外立面、景觀照明的場(chǎng)景設(shè)計(jì)與控制邏輯。
7） 能耗管理系統(tǒng)（EMS）： 配合強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)，實(shí)現(xiàn)能源數(shù)據(jù)的采集、分析與優(yōu)化建議。
3. 消防弱電系統(tǒng)（FAS）協(xié)調(diào)：
1） 與消防施工單位及強(qiáng)電工程師緊密配合，確?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備（如排煙風(fēng)機(jī)、消防泵、非消防電源強(qiáng)切等）的接口正確、功能可靠。
2） 參與消防系統(tǒng)的檢測(cè)與驗(yàn)收。
二、 項(xiàng)目執(zhí)行與現(xiàn)場(chǎng)管理
1. 施工過(guò)程管理：
o 監(jiān)督弱電工程施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保符合設(shè)計(jì)圖紙與規(guī)范要求。
o 審核弱電管線敷設(shè)、設(shè)備安裝、機(jī)柜布置的合理性與規(guī)范性。
o 處理施工中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，并及時(shí)發(fā)出設(shè)計(jì)變更或技術(shù)洽商。
2. 測(cè)試與驗(yàn)收：
o 組織并參與各弱電子系統(tǒng)的單體調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試及試運(yùn)行。
o 制定驗(yàn)收方案，主導(dǎo)弱電系統(tǒng)的初步驗(yàn)收和最終竣工驗(yàn)收，并確保所有技術(shù)文檔齊全。
o 負(fù)責(zé)系統(tǒng)功能的演示與交接培訓(xùn)。
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三、 運(yùn)維支持與持續(xù)優(yōu)化
1. 運(yùn)維保障：
o 為商業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)提供弱電系統(tǒng)的技術(shù)支持，快速定位并解決系統(tǒng)故障。
o 制定弱電系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和操作規(guī)程。
2. 系統(tǒng)優(yōu)化：
o 根據(jù)運(yùn)營(yíng)反饋和技術(shù)發(fā)展，持續(xù)提出弱電系統(tǒng)的優(yōu)化、升級(jí)和改造方案，以提升能效、安全性和用戶體驗(yàn)。
o 管理弱電系統(tǒng)核心密碼、IP地址規(guī)劃、系統(tǒng)集成協(xié)議等關(guān)鍵技術(shù)資產(chǎn)。
工作地點(diǎn)
沙河口區(qū)大連福佳新天地購(gòu)物廣場(chǎng)
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職位發(fā)布者
陸達(dá)/招聘
今日活躍立即溝通
大連福佳大化石油化工有限公司一、公司基本情況福佳集團(tuán)于2000年成立于大連，是資產(chǎn)規(guī)模超4000億的大型民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)，為中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)。福佳集團(tuán)已連續(xù)13年上榜“中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”，對(duì)外貿(mào)易額位列“中國(guó)對(duì)外貿(mào)易民營(yíng)500強(qiáng)”。經(jīng)過(guò)二十余年的辛勤耕耘，福佳集團(tuán)現(xiàn)已發(fā)展成為以保險(xiǎn)金融、石油化工兩大主業(yè)為核心，集商業(yè)地產(chǎn)、投資、貿(mào)易、物業(yè)酒店服務(wù)、高科技于一體的多元化現(xiàn)代企業(yè)集團(tuán)。同時(shí)集團(tuán)在全國(guó)100多省市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，并已在世界40多個(gè)國(guó)家與世界500強(qiáng)企業(yè)建立了業(yè)務(wù)往來(lái)。作為中國(guó)優(yōu)秀企業(yè)，福佳集團(tuán)始終以“誠(chéng)信發(fā)展，服務(wù)社會(huì)”為企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念，秉承“福佳集團(tuán)，幸福全家”的企業(yè)使命，形成了“快捷、嚴(yán)謹(jǐn)、高效、廉潔”的企業(yè)作風(fēng)。集團(tuán)成立至今，先后獲得多項(xiàng)國(guó)家、省市級(jí)榮譽(yù)，成為中國(guó)“夏季達(dá)沃斯”首批成長(zhǎng)型企業(yè)簽約會(huì)員，并被評(píng)為中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)中最具成長(zhǎng)性的企業(yè)。福佳集團(tuán)始終堅(jiān)持“感情留人、事業(yè)留人、待遇留人、我留人”的人才理念，始終將人才引進(jìn)與管理作為發(fā)展之本，倡導(dǎo)文化管理，致力于建設(shè)親如一家的工作氛圍，曾榮獲大連(第二屆)年度雇主調(diào)查最佳雇主獎(jiǎng)。福佳集團(tuán)始終以“誠(chéng)信發(fā)展，服務(wù)社會(huì)”為企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念，目前已累計(jì)向社會(huì)捐贈(zèng)超過(guò) 10億元，捐助了幾十所希望學(xué)校。二、主要經(jīng)營(yíng)板塊介紹1.保險(xiǎn)板塊和諧健康保險(xiǎn)股份有限公司于2006年經(jīng)原中國(guó)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)開(kāi)業(yè)，是全國(guó)性、專(zhuān)業(yè)性健康保險(xiǎn)公司之一，2020年3月19日經(jīng)中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)批復(fù)同意（原安邦保險(xiǎn)持有的和諧健康股份轉(zhuǎn)讓給福佳集團(tuán)）。公司注冊(cè)資本139億元，資產(chǎn)規(guī)模3200億元，總部設(shè)在成都，目前全國(guó)15家省級(jí)分公司，57家分支機(jī)構(gòu)，為客戶提供全面健康保險(xiǎn)服務(wù)，基本形成了覆蓋全國(guó)的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。2.石化板塊大連福佳·大化石油化工有限公司是福佳集團(tuán)間接控股的子公司，2005年經(jīng)國(guó)家發(fā)改委審批成立。在國(guó)家實(shí)施振興東北老工業(yè)基地的戰(zhàn)略背景下，結(jié)合大連市委、市政府“產(chǎn)業(yè)強(qiáng)市、工業(yè)先行”的發(fā)展思路而建設(shè)，該項(xiàng)目的建設(shè)填補(bǔ)大連地區(qū)石化產(chǎn)業(yè)只有油頭沒(méi)有化尾的空白。福佳·大化位列2019中國(guó)石化企業(yè)500強(qiáng)第91位，連續(xù)5年上榜。3.商業(yè)地產(chǎn)板塊福佳集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)板塊起步于大連福佳·新天地廣場(chǎng)，項(xiàng)目位于大連市西部著名商圈的核心位置，是大連西部著名的大型商業(yè)綜合體之一。福佳商業(yè)地產(chǎn)已累計(jì)開(kāi)發(fā)十余項(xiàng)地產(chǎn)項(xiàng)目，每年開(kāi)發(fā)面積超500萬(wàn)平米，開(kāi)發(fā)足跡遍布大連主城區(qū)和新市區(qū)、沈陽(yáng)、北京等地。4.物業(yè)酒店服務(wù)板塊福佳集團(tuán)深耕物業(yè)領(lǐng)域近20年，目前下轄六家全資子公司，管理物業(yè)服務(wù)總面積達(dá)幾千萬(wàn)平米，服務(wù)業(yè)主逾幾十余萬(wàn)人。旗下大連博爾特大酒店為一家集餐飲、娛樂(lè)、休閑為一體的四星級(jí)酒店。在中國(guó)服務(wù)業(yè)企業(yè)500強(qiáng)中，福佳集團(tuán)憑借優(yōu)質(zhì)的服務(wù)排名232位。5.貿(mào)易板塊貿(mào)易板塊以福佳集團(tuán)為依托，通過(guò)從事化工產(chǎn)品、煤炭、糧食等多行業(yè)貿(mào)易，逐步形成供應(yīng)鏈信息、結(jié)算配套等全方位的綜合服務(wù)能力，公司年貿(mào)易額約300億元，對(duì)外貿(mào)易額位列“中國(guó)對(duì)外貿(mào)易民營(yíng)500強(qiáng)”。6.投資板塊福佳集團(tuán)投資板塊于2010年涉足金融產(chǎn)業(yè)，與光大集團(tuán)、國(guó)開(kāi)金控、中國(guó)銀河、太平保險(xiǎn)、民生銀行等多家金融機(jī)構(gòu)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，與太平保險(xiǎn)合資成立了太平福佳資產(chǎn)管理公司。目前重點(diǎn)投資于醫(yī)療大健康、新基建、新能源、高端制造、高科技等行業(yè)，已累積投資400億-500億元。
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