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更新于 1月23日

項(xiàng)目精裝設(shè)計(jì)經(jīng)理

1.8-2.2萬
  • 天津和平區(qū)
  • 10年以上
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

雇員點(diǎn)評標(biāo)簽

  • 工作環(huán)境好
  • 同事很nice
  • 團(tuán)隊(duì)執(zhí)行強(qiáng)
  • 氛圍活躍

職位描述

居住建筑房地產(chǎn)開發(fā)
一、 設(shè)計(jì)管理與執(zhí)行?
?設(shè)計(jì)任務(wù)書編制:?? 根據(jù)項(xiàng)目市場定位、成本預(yù)算和營銷要求,編制或深化《精裝修設(shè)計(jì)任務(wù)書》,明確設(shè)計(jì)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)格及技術(shù)指標(biāo)。
?設(shè)計(jì)單位管理:?? 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)單位的招募、考察、比選、合同簽訂與管理。協(xié)調(diào)并監(jiān)控設(shè)計(jì)單位的工作進(jìn)度與成果質(zhì)量。
?全過程設(shè)計(jì)管控:?? 主導(dǎo)從概念方案、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)到軟裝方案的全周期設(shè)計(jì)工作。組織設(shè)計(jì)評審會,協(xié)調(diào)內(nèi)部(營銷、成本、工程、開發(fā))及外部意見,確保設(shè)計(jì)成果的落地性。
?材料封樣與選型:?? 負(fù)責(zé)主要裝飾材料、部品、設(shè)備(如墻地面材料、櫥柜、潔具、燈具、電器等)的選型、封樣和定樣工作,建立材料樣板庫。
?設(shè)計(jì)變更管理:?? 嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更,審核變更的必要性與經(jīng)濟(jì)性,按規(guī)定流程執(zhí)行變更。
?二、 成本與招標(biāo)配合?
?成本適配:?? 在設(shè)計(jì)各階段,與成本部門緊密配合,確保設(shè)計(jì)方案在目標(biāo)成本范圍內(nèi),對設(shè)計(jì)效果與成本進(jìn)行最優(yōu)平衡。
?招標(biāo)技術(shù)支持:?? 為精裝修工程招標(biāo)提供技術(shù)支持,包括編制招標(biāo)用技術(shù)規(guī)格書、審核投標(biāo)單位的技術(shù)方案、參與技術(shù)標(biāo)評審等。
?三、 施工支持與效果把控?
?技術(shù)交底:?? 組織對項(xiàng)目部、施工單位及監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底,明確設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)難點(diǎn)和施工工藝要求。
?現(xiàn)場巡檢與效果還原:?? 定期巡視施工現(xiàn)場,檢查施工是否與設(shè)計(jì)相符,及時解決現(xiàn)場設(shè)計(jì)問題,確保最終落地效果對設(shè)計(jì)方案的“高還原度”。
?竣工驗(yàn)收:?? 參與精裝修工程的竣工驗(yàn)收,從觀感、功能和細(xì)節(jié)上檢查設(shè)計(jì)要求的落實(shí)情況。
?四、 研發(fā)與標(biāo)準(zhǔn)化?
?產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化:?? 參與或主導(dǎo)公司精裝修產(chǎn)品線研發(fā)、標(biāo)準(zhǔn)化戶型及部品部件庫的建立與更新。
?市場研究與創(chuàng)新:?? 跟蹤行業(yè)趨勢、新材料、新工藝及競爭對手產(chǎn)品,提出產(chǎn)品優(yōu)化和創(chuàng)新建議。
?知識沉淀:?? 收集整理設(shè)計(jì)資料、材料信息和案例,形成公司知識庫。
?五、 報(bào)批報(bào)建與營銷支持?
?報(bào)建配合:?? 提供報(bào)批報(bào)建(如施工圖審查)所需的精裝修設(shè)計(jì)圖紙及資料。
?營銷支持:?? 為營銷部門提供精裝修賣點(diǎn)提煉、樣板間及售樓處設(shè)計(jì)理念解讀、宣傳資料審核等支持。

工作地點(diǎn)

天津和平區(qū)合生財(cái)富廣場A座

職位發(fā)布者

劉志勇/人力經(jīng)理

昨日活躍
立即溝通
公司Logo旭輝集團(tuán)
旭輝集團(tuán)2000年成立于上海,其控股股東旭輝控股(集團(tuán))2012年在香港主板整體上市(00884.HK),是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù),定位于“美好生活服務(wù)商、城市綜合運(yùn)營商”的綜合性大型企業(yè)集團(tuán)。成立近20年來,秉承“用心構(gòu)筑美好生活”的使命,旭輝始終追求“有質(zhì)量的發(fā)展”,目前集團(tuán)業(yè)務(wù)遍布中國及海外共計(jì)90座城市,累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目超600個,服務(wù)超30萬戶業(yè)主。2020年合約銷售規(guī)模突破2300億,躋身中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)榜單TOP13。旭輝圍繞著為客戶提供美好生活的出發(fā)點(diǎn),開展多元化業(yè)務(wù),推動房地產(chǎn)生態(tài)圈的打造,借助房地產(chǎn)主業(yè)的優(yōu)勢,不斷開拓創(chuàng)新,業(yè)務(wù)和關(guān)聯(lián)公司的業(yè)務(wù)遍及社區(qū)生活服務(wù)、長租公寓、教育、養(yǎng)老、商業(yè)管理、建筑產(chǎn)業(yè)化、基金管理、工程建設(shè)、裝配式裝修等。其中旭輝永升服務(wù)2018年底在港交所主板上市(01995.HK),為客戶提供“滿意+驚喜”的服務(wù),矢志成為客戶首選的智慧城市服務(wù)品牌,截至2020年底簽約面積超過1.8億平方米,2020年榮列中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)第11位。在組織和人才戰(zhàn)略上,旭輝堅(jiān)持“高目標(biāo)、高認(rèn)同、高活力、高供應(yīng)、高績效、高激勵”的“六高”標(biāo)準(zhǔn),這里只有行業(yè)精英和想要成為精英的人。旭輝提倡以奮斗者為本,提倡創(chuàng)造價值,也要分享發(fā)展。共創(chuàng)共擔(dān)共享,讓所有的旭輝人在公司未來的發(fā)展中都能擁有股東心態(tài),也是旭輝的人才發(fā)展價值觀之一。旭輝始終堅(jiān)持以“以客戶為中心,專業(yè)匠心,簡單化職業(yè)化,艱苦創(chuàng)業(yè)、奮斗共享,成果導(dǎo)向”作為各項(xiàng)經(jīng)營管理活動的行為準(zhǔn)則,發(fā)揚(yáng)“愛拼才會贏”的企業(yè)精神。提倡“快樂、健康、豐盛、進(jìn)步”的員工價值主張,鼓勵在陽光開放的工作氛圍中,“快樂工作、快樂生活”。經(jīng)過不斷的探索與沉淀,旭輝將對理想人居生活的不斷思考凝聚成“品質(zhì)精細(xì)、前沿時尚、全齡關(guān)懷、體驗(yàn)感知、智慧科技”五大核心產(chǎn)品理念,以創(chuàng)新和專業(yè)營造多維立體的美好居住空間。旭輝秉持“以客戶為中心”的核心價值觀,以誠相待,將心比心,為客戶主動提供專業(yè)而優(yōu)質(zhì)的全業(yè)務(wù)鏈服務(wù)?!吧顟迅卸髦?,持續(xù)回報(bào)社會”是旭輝一直堅(jiān)持的理念。旭輝二十年穩(wěn)健發(fā)展之路,也是一條篤行公益的慈善路。秉持“大愛利他”的理念,旭輝多年來持續(xù)投身公益事業(yè),圍繞回饋家鄉(xiāng)、助力教育等方面始終如一地進(jìn)行投入,并在抗疫救災(zāi)中不遺余力地貢獻(xiàn)自己的力量,力求讓生活更加美好,讓城市更具活力,讓社會更添和諧。截至2020年,旭輝已累計(jì)捐贈各類公益款項(xiàng)超過6億元,在新冠疫情爆發(fā)后,更是第一時間捐贈2000萬成立抗擊肺炎專項(xiàng)基金,躬身入局,將物資送達(dá)前線。展望未來,旭輝將以數(shù)字構(gòu)建行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)力,以科技開啟業(yè)務(wù)創(chuàng)新,以專業(yè)匠心與人文情懷,不斷為客戶創(chuàng)造美好的生活體驗(yàn),為中國城市發(fā)展盡綿薄之力?!伴L跑者”旭輝將堅(jiān)持“用心構(gòu)筑美好生活”的企業(yè)初心和使命,致力于實(shí)現(xiàn)“成為全球化的世界500強(qiáng)”的宏偉愿景。
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