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崗位職責：
1、牽頭制定酒店資產(chǎn)的合作模式方案（全委托、特許等），進行財務(wù)模型測算（IRR, NPV, Cash-on-Cash），為投資決策提供依據(jù)。
2、參與酒店管理合同、品牌加盟合同等重大商務(wù)合同的談判，重點把控核心條款。
3、對接酒店管理方，負責日常溝通與關(guān)系維護。
4、審核審批酒店管理方提交的年度預(yù)算、經(jīng)營計劃、資本性支出計劃，確保其符合公司戰(zhàn)略與回報要求。
5、建立資產(chǎn)運營監(jiān)控體系，按月/季/年分析酒店經(jīng)營報表（P&L），監(jiān)控GOP、RevPAR等關(guān)鍵指標，及時發(fā)現(xiàn)偏差并督導(dǎo)管理方制定整改措施。
6、監(jiān)督酒店管理方對服務(wù)標準、品牌標準及安全標準的執(zhí)行情況，定期組織第三方訪查或質(zhì)量審計。
7、監(jiān)督酒店營收資金的回籠，確保租金、管理費、分成等款項按時足額支付至公司指定賬戶。
8、識別和評估酒店資產(chǎn)面臨的各類風險，并制定應(yīng)對預(yù)案。
9、協(xié)助指導(dǎo)處理酒店相關(guān)的重大突發(fā)事件（如安全事故、重大投訴），維護公司利益與資產(chǎn)安全。
任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，酒店管理、旅游管理、房地產(chǎn)經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮。
2、具備8年以上國際連鎖酒店或國內(nèi)頭部酒店集團工作經(jīng)驗，具備3年以上酒店業(yè)主公司、房地產(chǎn)投資基金或保險公司不動產(chǎn)板塊的資產(chǎn)管理經(jīng)驗。
3、精通酒店P(guān)&L報表，能解讀經(jīng)營數(shù)據(jù)背后的業(yè)務(wù)動因，熟悉酒店管理合同、國家及地方關(guān)于酒店行業(yè)的法律法規(guī)及安全規(guī)范。
4、具備較強的商務(wù)談判、組織、溝通能力和解決問題的能力，結(jié)果導(dǎo)向，能夠應(yīng)對緊急情況和處理復(fù)雜事務(wù)。
5、敏銳的風險意識：對經(jīng)營、財務(wù)、合規(guī)風險有高度敏感性；
6、具備良好的團隊合作精神和服務(wù)意識，能夠建立良好的合作關(guān)系。
7、熟練使用辦公軟件及酒店管理系統(tǒng)。