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崗位職責：
1. 項目前期手續(xù)辦理：
- 負責項目立項、用地規(guī)劃、工程規(guī)劃、施工許可等行政審批手續(xù)的辦理。
- 跟進國土、住建、消防、人防、環(huán)保等政府部門的審批流程。
- 協(xié)調測繪、勘察、設計等單位，確保報建資料完整合規(guī)。
2. 政策研究與合規(guī)管理：
- 跟蹤最新土地、規(guī)劃、建設等相關政策法規(guī)，確保項目符合政府要求。
- 評估報建風險，提前規(guī)避審批障礙（如容積率調整、土地性質變更等）。
3. 資料編制與報審：
- 組織編制《可行性研究報告》《環(huán)評報告》《節(jié)能評估報告》等報批文件。
- 整理并提交報建材料（如土地證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證等）。
4. 政府關系維護：
- 與規(guī)劃局、住建局、消防大隊等政府部門保持良好溝通，加快審批進度。
- 參與政府會議，匯報項目進展，協(xié)調解決報建過程中的問題。
5. 內部協(xié)調：
- 對接設計、工程、成本等部門，確保報建資料與設計方案一致。
- 配合法務、財務部門處理土地合同、繳費等事宜。
任職要求：
1. 大專及以上學歷，城市規(guī)劃、土木工程、房地產管理、法律等相關專業(yè)優(yōu)先。
2. 3-5年以上經驗，獨立操作過住宅、酒店項目全流程報建。
3. 熟悉《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《土地管理法》《建筑法》等相關法規(guī)。
4. 核心技能：擅長與政府部門打交道，能推動審批流程；熟練編寫報建文件，熟悉CAD、PS（基礎看圖改圖）；能靈活應對政策變動或審批受阻情況。