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崗位職責(zé)： 1. 根據(jù)公司制定的商業(yè)規(guī)劃，確定商戶品牌組合，負(fù)責(zé)共同管理招商部門擬定招商計(jì)劃、招租政策及廣告位租賃方案。 2. 負(fù)責(zé)共同管理和監(jiān)督部門制定年度目標(biāo)管理計(jì)劃、目標(biāo)分解方案，并組織實(shí)施對(duì)本部門目標(biāo)完成情況進(jìn)行檢查、匯總，按照公司制定的考核方案對(duì)工作完成情況進(jìn)行考核。 3. 帶領(lǐng)招商團(tuán)隊(duì)以有效招商方式和控制招商渠道，實(shí)施公司認(rèn)可的招商計(jì)劃，負(fù)責(zé)品牌商戶的戰(zhàn)略合作、商務(wù)洽談并簽訂租賃協(xié)議、廣告位協(xié)議等。負(fù)責(zé)嚴(yán)格管理日常文件的審批工作和團(tuán)隊(duì)的文書工作質(zhì)量。 4. 統(tǒng)籌客戶業(yè)務(wù)的開發(fā)，與業(yè)態(tài)規(guī)劃相匹配的品類客戶洽談，完成集團(tuán)下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，保證商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。 5. 負(fù)責(zé)后期運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中商戶組合動(dòng)態(tài)調(diào)整，并建立調(diào)整、淘汰的原則與標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)建立銀座定位匹配的招商客戶資源庫(kù)和維護(hù)商戶品牌系統(tǒng)，建立并維護(hù)良好的業(yè)主租戶關(guān)系；組織和推動(dòng)與招商相關(guān)的合同、協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)化工作。 6. 編制商鋪及廣告位的租金預(yù)算和部門費(fèi)用預(yù)算，維護(hù)并及時(shí)更新商場(chǎng)的租戶名單。 7. 監(jiān)督部門做好集團(tuán)不同的管理文件和報(bào)表制作，確保文件達(dá)到公司要求水平。 8. 就租戶進(jìn)場(chǎng)裝修和后期經(jīng)營(yíng)管理等問(wèn)題，與其他相關(guān)業(yè)務(wù)部門進(jìn)行有效溝通，協(xié)調(diào)解決可能產(chǎn)生的各項(xiàng)問(wèn)題，維護(hù)租戶關(guān)系和維護(hù)各部門關(guān)系。 9. 組織市場(chǎng)調(diào)研工作，對(duì)整體行業(yè)及市場(chǎng)方向進(jìn)行分析與指導(dǎo)性工作。 10.搜集整合各種招商資源，建立資源共享。 11.做好本部門具體工作目標(biāo)制定，工作任務(wù)安排，人員管理的統(tǒng)籌工作。 12.做好部門員工業(yè)務(wù)的能力培養(yǎng)及考核工作。 13.參與經(jīng)理級(jí)會(huì)議，與各部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行日常性的有效溝通及配合協(xié)調(diào)開展工作事宜。 14.完成上級(jí)交辦的其他工作 任職要求： 1. 大學(xué)本科或以上學(xué)歷。 2. 8年以上大型商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U管理經(jīng)驗(yàn), 熟悉商鋪?zhàn)赓U流程，擁有龐大的租賃客戶資源及相關(guān)人際網(wǎng)絡(luò)，能獨(dú)立完成租戶招商的工作。 3. 能獨(dú)立制定大型商場(chǎng)的租戶業(yè)態(tài)組合方案。 4. 擁有很強(qiáng)的分析和應(yīng)變能力，拓展能力好，善于溝通，工作有計(jì)劃性，執(zhí)行力強(qiáng)。 5. 擁有良好的工作作風(fēng)，友好誠(chéng)信，團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)佳。 6. 熟練使用計(jì)算機(jī)與常用辦公軟件。