崗位職責(zé)
1. 財務(wù)核算與報表管理
統(tǒng)籌公司全盤賬務(wù)處理，完成日常費用審核、成本核算、憑證審核等會計核算工作；按時編制月度/季度/年度財務(wù)報表、經(jīng)營分析報告，輸出產(chǎn)業(yè)園運營相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)，為管理層決策提供數(shù)據(jù)支持。負責(zé)項目月度、季度、年度財務(wù)管理及配合第三方審計工作。
2. 預(yù)算與成本管理
建立并完善公司預(yù)算管理體系，組織各部門編制年度/半年度預(yù)算并推動審批落地；跟蹤預(yù)算執(zhí)行情況，開展偏差分析與預(yù)警；針對產(chǎn)業(yè)園項目、資產(chǎn)租賃等業(yè)務(wù)實施成本精細化管控，優(yōu)化費用標準。
3. 資金與稅務(wù)管理
負責(zé)公司資金統(tǒng)籌規(guī)劃與現(xiàn)金流管理，確保資金安全高效使用；統(tǒng)籌稅務(wù)核算、申報、籌劃工作，熟悉房地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)園相關(guān)稅收政策，申請稅收優(yōu)惠與政府補貼，規(guī)避稅務(wù)風(fēng)險。
4. 財務(wù)合規(guī)與風(fēng)控
審核產(chǎn)業(yè)園各類合同的財務(wù)條款，確保收支、付款節(jié)點合規(guī)；建立健全財務(wù)內(nèi)控制度與流程，識別并防范財務(wù)風(fēng)險；主導(dǎo)內(nèi)部審計，協(xié)調(diào)外部審計、銀行、稅務(wù)等機構(gòu)的對接工作。
5. 財務(wù)體系與團隊管理
參與優(yōu)化財務(wù)系統(tǒng)與工作流程，提升財務(wù)工作效率；帶領(lǐng)財務(wù)團隊開展日常工作，負責(zé)團隊成員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、績效考核與能力培養(yǎng)。
6. 專項財務(wù)支持
配合產(chǎn)業(yè)園開業(yè)前期合同搭建、商戶收款、租金相關(guān)財務(wù)流程建設(shè)；為公司投融資、項目拓展等業(yè)務(wù)提供專業(yè)財務(wù)支持。
任職要求
1. 學(xué)歷與資質(zhì)
本科及以上學(xué)歷，財務(wù)、會計、審計、財務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)；持有中級及以上會計師職稱，注冊會計師（CPA）、注冊管理會計師（CMA）優(yōu)先。
2. 工作經(jīng)驗
具備10年及以上財務(wù)工作經(jīng)驗，其中5年以上房地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園/商業(yè)體行業(yè)財務(wù)管理經(jīng)驗，有大型房地產(chǎn)企業(yè)或產(chǎn)業(yè)園運營公司全周期項目財務(wù)工作經(jīng)驗優(yōu)先；具備3年以上財務(wù)團隊管理經(jīng)驗。
3. 專業(yè)技能
精通財務(wù)核算、成本控制、預(yù)算管理、稅務(wù)籌劃等核心財務(wù)模塊；熟練操作金蝶EAS/NC等財務(wù)軟件及Excel、PPT等辦公工具，具備獨立完成財務(wù)分析與報表編制的能力。
4. 綜合能力
具備優(yōu)秀的財務(wù)風(fēng)險識別與把控能力，嚴謹細致、抗壓能力強；擁有良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能與內(nèi)外部機構(gòu)高效協(xié)作。