1.準(zhǔn)確核算購物中心租金收入（固定租金、提成租金）、物業(yè)管理費(fèi)、推廣費(fèi)、多經(jīng)點(diǎn)位收入等；審核租戶銷售報(bào)表（如涉及提成租金），執(zhí)行租金提成計(jì)算與核對；定期與招商/運(yùn)營部門核對租約臺賬及應(yīng)收款項(xiàng)。

2.核算物業(yè)運(yùn)維成本（外包保潔/保安/工程費(fèi)用）、能耗費(fèi)用（水/電/燃?xì)猓?、營銷推廣費(fèi)、行政辦公費(fèi)等；審核費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)及采購付款申請的合規(guī)性、準(zhǔn)確性；合理歸集與分?jǐn)偝杀局行馁M(fèi)用。

3.執(zhí)行日常會計(jì)核算，審核原始憑證，編制記賬憑證；負(fù)責(zé)月度、季度、年度結(jié)賬，按時(shí)完成財(cái)務(wù)報(bào)表編制（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）；維護(hù)總賬及明細(xì)分類賬，確保賬目清晰、勾稽關(guān)系正確。

4.管理應(yīng)收賬款（租戶租金/費(fèi)用），定期發(fā)送賬單、催收跟蹤，計(jì)提壞賬準(zhǔn)備；核對與管理應(yīng)付賬款（供應(yīng)商款項(xiàng)），確保及時(shí)準(zhǔn)確支付；定期編制往來款項(xiàng)賬齡分析表。

5.準(zhǔn)確計(jì)算增值稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅、印花稅等各項(xiàng)稅費(fèi)；按時(shí)完成納稅申報(bào)、稅款繳納及稅務(wù)報(bào)表編制；管理增值稅發(fā)票的開具、認(rèn)證、保管及進(jìn)銷項(xiàng)核對；配合稅務(wù)稽查，提供所需資料。

6.負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)（工程設(shè)備/辦公設(shè)備等）的入賬、折舊計(jì)提、盤點(diǎn)及處置核算； 管理租賃保證金、押金的收退核算。

7.協(xié)助編制年度財(cái)務(wù)預(yù)算，監(jiān)控預(yù)算執(zhí)行情況；定期進(jìn)行收入、成本、費(fèi)用專項(xiàng)分析，編制管理報(bào)表。

8.維護(hù)和優(yōu)化會計(jì)核算流程及相關(guān)財(cái)務(wù)制度；確保會計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表等檔案的完整、合規(guī)歸檔。

任職要求：

1.大專及以上學(xué)歷；會計(jì)、財(cái)務(wù)、審計(jì)相關(guān)專業(yè)。

2.3年以上全盤會計(jì)經(jīng)驗(yàn)，具備商業(yè)地產(chǎn)、零售或物業(yè)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

3.精通中國會計(jì)準(zhǔn)則及財(cái)稅法規(guī)；熟悉商業(yè)地產(chǎn)收入（租賃/提成）及成本核算模式； 掌握全賬務(wù)處理流程及合并報(bào)表基礎(chǔ)； 熟練使用財(cái)務(wù)軟件（金蝶/用友）及Excel高級函數(shù)（VLOOKUP/SUMIFS/數(shù)據(jù)透視表）。

4.會計(jì)從業(yè)資格證（或初級會計(jì)職稱）；優(yōu)先：中級會計(jì)職稱、稅務(wù)師。

福利待遇：

五險(xiǎn)一金、年假