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（1）負責小區(qū)公共區(qū)域（樓道、電梯、配電房等）電氣設備（照明、開關、配電柜等）的日常巡檢、維修與保養(yǎng)，確保正常運行。 2. 受理業(yè)主/住戶電氣故障報修，及時上門排查維修（如插座失靈、燈具損壞等），做好維修記錄。 3. 定期檢查配電系統(tǒng)、消防電氣設備等關鍵設施，排查安全隱患，防范電氣火災、漏電等風險。 4. 配合物業(yè)其他部門完成裝修監(jiān)管（電氣改造合規(guī)性檢查）、應急搶修（如停電、設備故障）等工作。 5. 妥善保管維修工具、備件，建立領用臺賬，節(jié)約耗材；遵守安全操作規(guī)范，持證上崗。 6.認真完成領導交辦的各項工作

水暖工維修崗：（工作地：首體南路）

（1）負責服務區(qū)域內暖通工作,并負責維修,做好節(jié)能降耗。
（2）暖通負責人必須清楚了解服務區(qū)域內暖通各系統(tǒng)情況,熟知系統(tǒng)運行、保養(yǎng)業(yè)務規(guī)范并督導下級認真執(zhí)行。
（3）對各暖通系統(tǒng)運行記錄,巡檢記錄進行檢查,及時處理各類故障,發(fā)現(xiàn)重大問題及時上報工程部負責人并及時填寫故障報告和記錄。
（4）定期參加所屬員工培訓,并做好記錄。
（5）負責定期檢查各系統(tǒng)運行狀況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報部門負責人。
（6）認真做好暖通專業(yè)所管轄的機房、設備間的衛(wèi)生,做到場地清潔、設備干凈。
（7）各暖通系統(tǒng)的維護保養(yǎng),嚴格按照計劃執(zhí)行,如需停用設備保養(yǎng)需提前通知工程部負責人,做好相應準備。
（8）負責協(xié)調各專業(yè)工作之間的聯(lián)系。
（9）認真完成領導交辦的各項工作。

2個維修崗位招聘要求：

1.大專及以上學歷優(yōu)先，暖通空調、建筑環(huán)境與能源應用工程、制冷等相關專業(yè)背景者優(yōu)先；電氣工程、發(fā)配電、機電一體化等相關專業(yè)背景者優(yōu)先
2.資格證：持有《特種設備安全管理和作業(yè)人員證》（鍋爐、壓力容器）、《制冷與空調作業(yè)操作證》、電工證、工程師職稱者優(yōu)先；《電工進網作業(yè)許可證》高壓類或《特種設備操作證（高壓電工作業(yè)）》、《電工職業(yè)資格等級證書》（中級/高級）。持有《高壓值班證》、《配電室值班員證》者優(yōu)先
3.工作經驗：具備2年以上大型商業(yè)聯(lián)合體、甲級寫字樓或酒店暖通系統(tǒng)運行維護經驗；具備2年以上工業(yè)或商業(yè)物業(yè)高壓配電系統(tǒng)運行、維護工作經驗；具有10kv高壓配電系統(tǒng)的獨立倒閘操作和事故處理經驗為必備條件。
4.基本技能：能操作使用Office辦公軟件，精通中央空調系統(tǒng)原理，能獨立分析并解決復雜系統(tǒng)問題。熟悉樓宇自控系統(tǒng)原理，能利用其進行系統(tǒng)優(yōu)化。能熟練識讀暖通圖紙和控制原理圖；能操作使用Office辦公軟件，精通高低壓配電設備（如高壓柜、變壓器、低壓柜、直流屏、發(fā)電機）的原理、操作、維護及故障排查。能熟練識讀電氣圖紙；精通高低壓配電設備（如高壓柜、變壓器、低壓柜、直流屏、發(fā)電機）的原理、操作、維護及故障排查。能熟練識讀電氣圖紙
5.其他：需具備高超的技術診斷與問題解決能力；強烈的成本與節(jié)能意識；嚴謹細致的工作態(tài)度，有團隊的管理與溝通能力；極強的安全與環(huán)保意識；較強的學習與適應能力。