崗位職責(zé)
1. 參與項(xiàng)目可行性研究，負(fù)責(zé)項(xiàng)目拓展階段成本測(cè)算、投資分析，為項(xiàng)目決策提供專業(yè)成本依據(jù)。
2. 負(fù)責(zé)立項(xiàng)成本編制、項(xiàng)目全過(guò)程動(dòng)態(tài)成本管理與監(jiān)控，確保成本目標(biāo)可控，及時(shí)預(yù)警并解決成本異常問(wèn)題。
3. 負(fù)責(zé)建安成本設(shè)計(jì)限額設(shè)定、概算編制，組織開(kāi)展項(xiàng)目成本優(yōu)化并審核優(yōu)化方案，實(shí)現(xiàn)成本與價(jià)值平衡。
4. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目結(jié)算審核及項(xiàng)目竣工后成本后評(píng)估，形成復(fù)盤(pán)總結(jié)與數(shù)據(jù)沉淀，為后續(xù)項(xiàng)目提供參考。
5. 制定并完善成本管理相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)容，包括成本測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)、管控流程、合同管理規(guī)范、供應(yīng)商管理標(biāo)準(zhǔn)等，推動(dòng)成本管理工作標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化開(kāi)展。
6. 基于在施及歷史項(xiàng)目數(shù)據(jù)，編制標(biāo)準(zhǔn)成本管理指引，支撐園區(qū)投拓測(cè)算、立項(xiàng)測(cè)算及改造測(cè)算，銜接標(biāo)準(zhǔn)化管理要求。
7. 負(fù)責(zé)招標(biāo)策劃、供應(yīng)商考察與入圍管理，組織招標(biāo)過(guò)程成本管控與定標(biāo)建議，落實(shí)供應(yīng)商管理標(biāo)準(zhǔn)化要求。
8. 負(fù)責(zé)工程類、設(shè)計(jì)類、機(jī)械設(shè)備類、咨詢類合同編制、審核與風(fēng)險(xiǎn)把控，跟進(jìn)合同履約與變更管理，規(guī)范合同管理流程。
9. 駐場(chǎng)跟進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，重點(diǎn)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)期間現(xiàn)場(chǎng)巡檢、現(xiàn)場(chǎng)簽證與變更成本審核，保障現(xiàn)場(chǎng)成本合規(guī)可控，落實(shí)成本管控標(biāo)準(zhǔn)化。
任職要求
1. 本科及以上學(xué)歷，建筑工程管理、工程造價(jià)、成本管理等相關(guān)專業(yè)。
2. 熟悉建筑成本管理細(xì)則及規(guī)范，精通土建、機(jī)電等專業(yè)施工工藝與成本規(guī)則，能精準(zhǔn)把控施工環(huán)節(jié)成本。
3. 5-10年及以上工程成本實(shí)操及全過(guò)程管控經(jīng)驗(yàn)，至少2個(gè)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/園區(qū)/賣場(chǎng)/廠房庫(kù)房等項(xiàng)目成本管控經(jīng)驗(yàn)，有完整項(xiàng)目成本管理閉環(huán)經(jīng)驗(yàn)。
4. 具備招標(biāo)管理、供應(yīng)商管理、合同管理全流程實(shí)操能力，能熟練落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)化管理要求。
5. 能駐場(chǎng)跟進(jìn)項(xiàng)目，現(xiàn)場(chǎng)巡檢、出差及較強(qiáng)工作強(qiáng)度，工作嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)心、責(zé)任心強(qiáng)，具備良好的溝通協(xié)調(diào)與問(wèn)題解決能力。
6. 持有造價(jià)師證書(shū)者優(yōu)先考慮，有標(biāo)準(zhǔn)化體系搭建經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
7. 積極主動(dòng)且良好的完成領(lǐng)導(dǎo)布置的工作任務(wù)。