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崗位職責：
1. 招商策略與執(zhí)行：制定并執(zhí)行自持/銷售型物業(yè)的招商、租賃及銷售策略，明確目標客群（企業(yè)、投資者），制定差異化租售方案及政策。
2. 客戶拓展與管理：開拓維護企業(yè)客戶、投資機構、高凈值個人及渠道資源（中介行、商會等），深度理解需求并提供解決方案。
3. 品牌與客戶關系：主導大客戶談判，建立并管理潛在租戶/買家數(shù)據庫，進行精準營銷和關系維護。
4. 市場與競品分析：深入研究商業(yè)地產市場動態(tài)、租金走勢、競爭格局，產出專業(yè)報告支持決策。
5. 跨部門協(xié)作：緊密協(xié)同公司各部門，確保營銷策略與項目開發(fā)節(jié)奏、產品定位、成本控制等相匹配。
崗位要求：
1. 經驗：3-5年及以上商業(yè)地產（寫字樓/商業(yè)公寓）招商、租賃或銷售經驗，有成功項目操盤案例。團隊管理經驗優(yōu)先。服務大型企業(yè)客戶/投資機構經驗優(yōu)先。具備知名商業(yè)地產顧問行（如五大行）經驗者優(yōu)先。
2. 技能：精通商業(yè)地產市場規(guī)則、交易流程及法律法規(guī)。極強的招商拓展能力、商務談判技巧及客戶資源。優(yōu)秀的市場分析、財務分析能力（租金回報率、NOI等）及報告撰寫能力。卓越的溝通表達、演示匯報及人際交往能力。熟練使用Office（Excel數(shù)據分析、PPT演示）。
3. 素質：強烈的結果導向和業(yè)績驅動，能承受高壓。優(yōu)秀的商業(yè)敏銳度及資產管理思維。強大的客戶服務意識、領導力及跨部門協(xié)作能力。積極主動，誠信負責。
4. 其他：對本地商業(yè)地產市場有深刻理解及人脈者優(yōu)先。