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更新于 7月16日

物業(yè)綜合維修工

4000-5000元
  • 天津津南區(qū)
  • 3-5年
  • 學(xué)歷不限
  • 全職
  • 招1人

職位描述

配電設(shè)備水電管道特種設(shè)備作業(yè)人員證(電梯作業(yè))綜合體
崗位職責(zé)

1)綜合維修員負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)各種零星維修任務(wù),包括:裝修、噴涂、地毯、木門(mén)鎖、大理石、桌椅、水暖管道、衛(wèi)生潔具、設(shè)備設(shè)施等的維修、修補(bǔ)和換新工作。
2)要有良好的職業(yè)道德,遵守項(xiàng)目各項(xiàng)規(guī)章制度,在維修中與客戶接觸時(shí)要注意文明禮貌,尊重客戶,嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)入房間的操作程序和房間維修的各項(xiàng)規(guī)定。
3)認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握物業(yè)綜合維修方面的知識(shí)和維修技巧,做到能夠獨(dú)立處理維修項(xiàng)目中的各種技術(shù)問(wèn)題。
4)合理領(lǐng)用配件和原材料,并嚴(yán)格按規(guī)定使用配件,注意節(jié)約。廢料、舊料及時(shí)回收,增強(qiáng)環(huán)保意識(shí)。
5)維修完成后,清理現(xiàn)場(chǎng),做到活完料盡現(xiàn)場(chǎng)清。請(qǐng)使用部門(mén)驗(yàn)收。并填寫(xiě)維修記錄。
6)嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律和員工守則,保持良好的工作狀態(tài),衣著整潔。上班時(shí)間嚴(yán)禁喝酒,不得擅離職守。
7)做好每日巡查工作,對(duì)重點(diǎn)設(shè)備,公共設(shè)施要勤巡視,發(fā)現(xiàn)小問(wèn)題及時(shí)處理,大問(wèn)題及時(shí)向當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)逐級(jí)匯報(bào)。并將巡視結(jié)果記錄在巡查記錄上。
8)做好項(xiàng)目各類(lèi)外來(lái)施工的巡查和施工跟進(jìn)。
9)制冷、制熱期關(guān)注設(shè)備的運(yùn)行情況,做好各處薄弱點(diǎn)防凍封堵工作。
(2)任職要求

1、基本條件:
學(xué)歷:中專(zhuān)以上學(xué)歷,應(yīng)屆生優(yōu)先考慮專(zhuān)業(yè)機(jī)電、水電、暖通、建筑、等專(zhuān)業(yè)。
年齡:要求20-45歲,身體健康,能勝任體力勞動(dòng)。
2、 專(zhuān)業(yè)技能:
維修能力:熟悉水電維修(如燈具、插座、水管、閥門(mén)等)、土建修補(bǔ)(墻面、地磚)、門(mén)窗五金維修等。能處理常見(jiàn)設(shè)施設(shè)備故障(如水泵電機(jī)、配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、暖通設(shè)備等)。具備基礎(chǔ)焊接、管道疏通、簡(jiǎn)單木工等技能。
設(shè)備操作:會(huì)使用常用維修工具(電鉆、萬(wàn)用表、切割機(jī)等),了解智能化設(shè)備基礎(chǔ)維護(hù)。
安全知識(shí):熟悉作業(yè)安全規(guī)范,掌握消防、用電、高空作業(yè)等安全常識(shí)。
3、 工作經(jīng)驗(yàn):
具有物業(yè)維修、建筑裝修或相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)驗(yàn)。有大型物業(yè)小區(qū)、商業(yè)綜合體、寫(xiě)字樓維修經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。應(yīng)屆生優(yōu)先考慮相關(guān)專(zhuān)業(yè)校園賽事經(jīng)驗(yàn)。
4、職業(yè)素養(yǎng):
服務(wù)態(tài)度及責(zé)任心:態(tài)度端正,耐心響應(yīng)業(yè)主報(bào)修需求,溝通能力良好。工作細(xì)致,能獨(dú)立完成維修任務(wù),保障維修質(zhì)量。配合物業(yè)其他部門(mén)(如保潔、安保)完成綜合事務(wù)。
應(yīng)急能力:能處理突發(fā)緊急維修事件(如管道爆裂、電路故障)。
5、其他要求:
能適應(yīng)爬梯、登高、搬運(yùn)等體力工作,無(wú)恐高癥。需提供無(wú)犯罪記錄證明。十年出入境記錄證明。
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工作地點(diǎn)

天津市津南區(qū)聚園道與祥云路交叉口西南方向140米

職位發(fā)布者

相留鋒/人事經(jīng)理

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