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1、物業(yè)全周期工程管理：負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目從前期介入到日常運(yùn)營(yíng)的全過(guò)程工程管理，包括滾動(dòng)交付前介承接查驗(yàn)組織實(shí)施、日程維修保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、房屋返修、節(jié)能降耗及團(tuán)隊(duì)統(tǒng)籌管理工作。
2、外委工程管理：主導(dǎo)重大工程外委招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)外委單位的評(píng)審、篩選與履約監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和成本控制。
3、工程安全管理與培訓(xùn)：組織檢查設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行情況，定期開展員工安全作業(yè)技能培訓(xùn)，落實(shí)安全操作規(guī)程。
4、工程團(tuán)隊(duì)技術(shù)指導(dǎo)與培養(yǎng)：為項(xiàng)目提供工程業(yè)務(wù)技術(shù)指導(dǎo)及團(tuán)隊(duì)培養(yǎng)，解決強(qiáng)電、弱電、空調(diào)、電梯、房屋返修等系統(tǒng)的專業(yè)技術(shù)問(wèn)題。
5、項(xiàng)目協(xié)同與驗(yàn)收：參與項(xiàng)目滿意度考核、工程項(xiàng)目的策劃、評(píng)估、監(jiān)督及驗(yàn)收，確保業(yè)主滿意度提高及項(xiàng)目工程合規(guī)高效推進(jìn)。
任職資格
1、經(jīng)驗(yàn)與學(xué)歷：5年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，大專及以上學(xué)歷，機(jī)電、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、證書要求：需持有低壓電工證，具備高壓證、電梯管理員證或工程類專業(yè)技術(shù)證書者優(yōu)先考慮。
3、專業(yè)知識(shí)：熟悉強(qiáng)電、弱電、空調(diào)、電梯等系統(tǒng)管理流程，了解ISO質(zhì)量體系，具備新項(xiàng)目承接查驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)。
4、綜合能力：具備較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、溝通和執(zhí)行能力，能有效管理團(tuán)隊(duì)和資源。
5、技能要求：熟練使用辦公軟件，具備設(shè)備運(yùn)維數(shù)據(jù)分析基礎(chǔ)者優(yōu)先。