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(1)根據(jù)公司規(guī)章制度，制訂部門工作職責(zé)及工作標(biāo)準(zhǔn)，督促員工切實(shí)遵守公司制度，貫徹部門工作規(guī)范，合理安排下屬工作，做好下屬工作監(jiān)督、指導(dǎo)與考核工作，帶領(lǐng)下屬如期完成部門工作目標(biāo)；
(2)擬訂部門工作目標(biāo)與工作計(jì)劃，及時(shí)追蹤部門計(jì)劃落實(shí)情況，負(fù)責(zé)部門計(jì)劃徹底實(shí)施，確保部門目標(biāo)如期達(dá)成；
(3)組織管理人員對項(xiàng)目有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度及相關(guān)問題進(jìn)行及時(shí)跟蹤，并根據(jù)實(shí)際整改情況及時(shí)反饋；
(4)負(fù)責(zé)組織開展項(xiàng)目驗(yàn)收、入伙、裝修管理等工作計(jì)劃的擬定及現(xiàn)場安排；
(5)及時(shí)組織建立完備的客戶檔案，對業(yè)主投訴進(jìn)行妥善處理，以確保維護(hù)良好的客戶關(guān)系；
(6)每周組織召開管理處工作例會(huì)，總結(jié)上周工作，部署本周工作；
(7)全面負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)治安、消防、保潔、綠化等管理服務(wù)工作，負(fù)責(zé)制定會(huì)所管理制度和實(shí)施；
(8)熟悉轄區(qū)情況，與業(yè)主保持密切關(guān)系，及時(shí)處理或反映業(yè)主的投訴意見；
(9)對外協(xié)調(diào)與物業(yè)相關(guān)單位的政府部門的公共關(guān)系，確保各項(xiàng)工作順利開展；
(10)審核夜間查崗計(jì)劃，監(jiān)督安全主管夜間查崗情況，確保小區(qū)安全保衛(wèi)工作質(zhì)量；
(11)監(jiān)督和指導(dǎo)倉庫物品采購、入庫、保管和領(lǐng)用工作，做好倉庫物品領(lǐng)用控制工作，避免一切不必要的浪費(fèi)；
(12)負(fù)責(zé)小區(qū)公共場所衛(wèi)生、整潔、美化之規(guī)劃，負(fù)責(zé)檢查值日人員工作情況，負(fù)責(zé)維持公共場所秩序，確保小區(qū)安全整潔，文明有序；
(13)檢查設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行和使用情況，督促相關(guān)人員做好設(shè)計(jì)設(shè)備維修、保養(yǎng)及使用管理工作，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)、合理使用；
負(fù)責(zé)各項(xiàng)費(fèi)用的催繳及收支測算。