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崗位職責(zé)： 1.負(fù)責(zé)園區(qū)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)及應(yīng)急搶修工作，包括但不限于水電系統(tǒng)、暖通空調(diào)、給排水、電梯(配合專(zhuān)業(yè)維保單位)、土建裝飾等。 2.定期對(duì)設(shè)備房(配電室、水泵房、空調(diào)機(jī)房等)進(jìn)行巡檢，記錄運(yùn)行數(shù)據(jù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除隱患。 3.響應(yīng)業(yè)主/租戶報(bào)修請(qǐng)求，處理室內(nèi)外水電故障、門(mén)窗維修、管道疏通等基礎(chǔ)維修服務(wù)。 4.協(xié)助制定并執(zhí)行設(shè)施設(shè)備年度維護(hù)計(jì)劃，配合完成大型設(shè)備改造或更新項(xiàng)目。 5.遵守安全操作規(guī)程，確保維修作業(yè)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)安全管理要求。 6.管理維修工具、耗材及備品備件，建立設(shè)備維修檔案并完善臺(tái)賬記錄。 7.參與物業(yè)節(jié)能降耗措施的實(shí)施，提出設(shè)備優(yōu)化建議。 任職要求： 1.中專(zhuān)/技校及以上學(xué)歷，機(jī)電一體化、電氣工程、暖通空調(diào)、物業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先。 2.1-3年以上物業(yè)、酒店、商業(yè)綜合體或相關(guān)領(lǐng)域維修工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉常見(jiàn)設(shè)施設(shè)備運(yùn)維流程。 3.有高壓電工、空調(diào)制冷、給排水或土建維修專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 4.熟練掌握水電維修技能(如電路排查、燈具更換、水管焊接、閥門(mén)維修等)，能獨(dú)立完成基礎(chǔ)維修任務(wù)。 5.熟悉常見(jiàn)設(shè)備(如水泵、風(fēng)機(jī)、配電柜、空調(diào)機(jī)組)的基本原理及維護(hù)方法。 6.具備基礎(chǔ)識(shí)圖能力，能理解簡(jiǎn)單工程圖紙或設(shè)備說(shuō)明書(shū)。 7.熟練使用萬(wàn)用表、電焊機(jī)、疏通機(jī)等維修工具。 8.具備應(yīng)急處理能力，能快速響應(yīng)突發(fā)故障(如管道爆裂、停電等)。 9.責(zé)任心強(qiáng)，吃苦耐勞，服務(wù)意識(shí)良好，能與業(yè)主/租戶有效溝通。10.能適應(yīng)24小時(shí)輪班制或節(jié)假日值班安排。 11.持有 電工證(低壓/高壓)、高處作業(yè)證或特種設(shè)備操作證(如電梯、壓力容器)等必備資質(zhì)。12.熟悉智能化物業(yè)管理系統(tǒng)(如工單派發(fā)平臺(tái))。13.具備簡(jiǎn)單木工、油漆或瓷磚修補(bǔ)等綜合維修技能。14.有節(jié)能減排改造項(xiàng)目參與經(jīng)驗(yàn)。