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崗位職責(zé)：
必須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)?。。?！
1、主持公司財(cái)務(wù)預(yù)決算、財(cái)務(wù)核算、會(huì)計(jì)監(jiān)督和財(cái)務(wù)管理工作；組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督指導(dǎo)財(cái)務(wù)部日常管理工作，監(jiān)督執(zhí)行財(cái)務(wù)計(jì)劃，完成公司財(cái)務(wù)目標(biāo)；
2、根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，擬定年度綜合財(cái)務(wù)計(jì)劃和控制標(biāo)準(zhǔn)；
3、建立健全房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理體系，對(duì)日常工作進(jìn)行管理，年度預(yù)算、資金運(yùn)作等全面負(fù)責(zé)；
4、主持財(cái)務(wù)報(bào)表及財(cái)務(wù)預(yù)決算編制工作，為公司決策提供及時(shí)有效的財(cái)務(wù)分析，保證財(cái)務(wù)信息對(duì)外披露的正常有效；
5、對(duì)公司稅務(wù)進(jìn)行整體籌劃與管理，按時(shí)完成稅務(wù)申報(bào)及年審；
6、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)稅金申報(bào)、繳納及稅務(wù)登記等涉稅事宜，向稅務(wù)部門(mén)提供財(cái)務(wù)報(bào)表，負(fù)責(zé)公司稅務(wù)支出的合法性及合理性，控制稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)；
7、牽頭成本管理工作，進(jìn)行成本預(yù)測(cè)、控制、核算、分析，確保經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的達(dá)成；
8、熟悉房地產(chǎn)稅收籌劃，具備稅務(wù)籌劃及落地實(shí)操案例；
9、融資：組織展開(kāi)本公司項(xiàng)目融資工作、保函開(kāi)立、銀行按揭工作；
10、合同管理：參與經(jīng)濟(jì)合同的定立和審查；
11、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理：參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)會(huì)，組織對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤、總結(jié)，并提出建議，對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示。
任職資格：
1、會(huì)計(jì)、金融或財(cái)務(wù)類(lèi)專(zhuān)業(yè)本科及以上，中級(jí)及以上職稱(chēng)；
2、10年以上房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，及相應(yīng)財(cái)務(wù)、稅務(wù)、審計(jì)法規(guī)、政策，熟悉經(jīng)營(yíng)分析，成本控制管理工作；
3、具備內(nèi)部管理能力及外部協(xié)調(diào)能力；
4、熟悉國(guó)家相關(guān)政策，精通相關(guān)財(cái)稅知識(shí)及法律法規(guī)；
5、具備較強(qiáng)的成本管理及風(fēng)險(xiǎn)控制能力，具有優(yōu)秀的數(shù)據(jù)敏感性和財(cái)務(wù)分析能力；
6、具備良好的職業(yè)道德，善于溝通，具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力和組織能力。