崗位職責
1. 統(tǒng)籌商業(yè)綜合體水電、消防水電、電梯、空調(diào)、環(huán)保設備等設施的日常巡檢、維保與維修，制定標準化運維計劃，保障各類設施穩(wěn)定合規(guī)運行。
2. 負責高低壓電房全流程管理，執(zhí)行24小時值班與巡檢制度，處置電房設備故障，管控水電線路安全，杜絕線路老化、負荷超標等隱患。
3. 監(jiān)督新建/改造工程及租戶裝修中的水電、消防施工，審核方案、把控質(zhì)量，禁止違規(guī)操作，確保符合運營及安全標準。
4. 快速響應設施突發(fā)故障（如斷電、水管爆裂、電梯困人、消防設備失靈等），帶領班組高效搶修，降低對商業(yè)運營的影響。
5. 管理電工班組，合理調(diào)度工作任務，開展技能培訓與考核，統(tǒng)籌工具、備件及材料管理，規(guī)范臺賬記錄與數(shù)據(jù)上報。
6. 配合政府部門檢查，落實安全合規(guī)要求，協(xié)同內(nèi)部各部門及外部維保單位，處理租戶設施咨詢與報修，提升服務滿意度。
任職要求
1. 持有高壓電工證、低壓電工證、消防設施操作員證（必備），有電梯安全管理證、空調(diào)維修證者優(yōu)先。
2. 5年以上商業(yè)綜合體/大型物業(yè)水電及設施運維管理經(jīng)驗，精通水電、消防、電梯、空調(diào)等設施實操與運維規(guī)范。
3. 具備電房專項管理能力，能獨立處置各類設施突發(fā)故障，看懂相關施工圖紙與設備說明書。
4. 有班組管理經(jīng)驗，擅長工作調(diào)度、技能培訓與跨部門協(xié)同，具備良好的溝通與問題解決能力。
5. 熟悉水電、消防、環(huán)保等相關法規(guī)，安全責任意識強，能適應高空作業(yè)、倒班及應急搶修加班。
6. 熟練使用各類維修檢測工具，注重細節(jié)，結(jié)果導向，服從上級工作安排。