崗位職責(zé)：
1.深入了解所銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的地理位置、周邊配套設(shè)施（如學(xué)校、醫(yī)院、商場、交通等）、樓盤戶型、建筑特色、小區(qū)規(guī)劃、房屋朝向、裝修標(biāo)準(zhǔn)等細(xì)節(jié)。
2. 收集整理項(xiàng)目相關(guān)的圖片、視頻、宣傳資料、戶型圖、樣板房圖片等素材，確保在直播過程中有豐富的內(nèi)容可供展示。
3.根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和目標(biāo)受眾，策劃直播主題和內(nèi)容。例如，針對剛需購房者可以策劃“低首付購房攻略”主題直播；針對改善型購房者可策劃“高品質(zhì)住宅生活體驗(yàn)”主題直播。
4.檢查和調(diào)試直播設(shè)備，如攝像頭、麥克風(fēng)、燈光設(shè)備等，確保畫面清晰、聲音正常、光線充足，為觀眾提供良好的觀看體驗(yàn)。
5. 按照直播腳本，生動、詳細(xì)地介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目的各項(xiàng)信息，突出項(xiàng)目的優(yōu)勢和賣點(diǎn)。在講解過程中，結(jié)合圖片、視頻等素材進(jìn)行展示，讓觀眾更直觀地了解項(xiàng)目情況。
6.及時與客戶取得聯(lián)系，根據(jù)客戶的分類和需求，為他們提供個性化的購房建議和服務(wù)。例如，對于剛需客戶，可以推薦性價比高的戶型；對于改善客戶，可以介紹項(xiàng)目的高端配套設(shè)施。
7.邀請客戶到售樓處進(jìn)行線下看房、參加樓盤活動等，進(jìn)一步促進(jìn)客戶的購買決策，將直播中的潛在客戶轉(zhuǎn)化為實(shí)際的購房者。
8.需有房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)。