国产精品原创AV片国产苍井空,蝴蝶梦中文网,日韩美女裸毛片

登錄/注冊(cè) 我要招人

400-885-9898

更新于 7月22日

APP

舉報(bào)

助理工程經(jīng)理

1.5-2萬(wàn)

上海靜安區(qū)
10年以上
大專
全職
招1人

職位描述

小區(qū)

1. 全面負(fù)責(zé)所管理項(xiàng)目的工程維修技術(shù)及管理工作，及時(shí)向物業(yè)總監(jiān)匯報(bào)；
2. 負(fù)責(zé)對(duì)所管理項(xiàng)目的技術(shù)問題給予專業(yè)意見，包括電、水、煤氣、油、空調(diào)、機(jī)管、泥瓦工作、裝璜、鍋爐、電梯、配電間、租戶業(yè)主單元維修、設(shè)備預(yù)防性保養(yǎng)、倉(cāng)庫(kù)、成本控制等；
3. 參與所管理項(xiàng)目的新建樓宇前期介入、提出新樓宇管理設(shè)想及初步方案以及交付驗(yàn)收工作；
4. 負(fù)責(zé)對(duì)所管理項(xiàng)目的日常維修工作進(jìn)行監(jiān)管；

5. 掌握所管理項(xiàng)目的設(shè)施和機(jī)電設(shè)備性能及完好情況，按時(shí)制定維修保養(yǎng)計(jì)劃和措施，檢查完成情況，協(xié)助并完成預(yù)防性維修項(xiàng)目；
6. 建立消防規(guī)則，保證消防系統(tǒng)24小時(shí)服務(wù)；
7. 建立工程部的工程及維修預(yù)算，并有效控制成本，保證按照預(yù)算執(zhí)行；
8. 安排、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)及檢查工程維修員工有效率地完成工程維修、保養(yǎng)等工作；
9. 協(xié)助并控制電梯、空調(diào)、強(qiáng)弱電、鍋爐和大樓結(jié)構(gòu)配套等采購(gòu)工作及合同的簽訂；
10. 完成每月月報(bào)中的工程相關(guān)部分，包括水、電、煤氣、能耗、維修和保養(yǎng)等；
11. 負(fù)責(zé)對(duì)各物業(yè)工程技術(shù)資料，設(shè)備說明書，技術(shù)檔案等整理存檔；
12. 建立節(jié)能和能源控制系統(tǒng)，以及如何正確使用工具、機(jī)械設(shè)備、如何安全的工作；
13. 負(fù)責(zé)對(duì)工程維修員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作；
14. 主動(dòng)招呼，禮貌對(duì)待租戶、業(yè)主及同事，正視對(duì)方，隨時(shí)樂于助人；
15. 執(zhí)行上級(jí)指派不限于上述范圍之工作。
7. 監(jiān)督、協(xié)助外部施工單位在本樓盤的施工，保證工程質(zhì)量，統(tǒng)籌二次裝修工程管理；
8. 負(fù)責(zé)制定系統(tǒng)設(shè)備月度的維修保養(yǎng)計(jì)劃和備用件計(jì)劃，協(xié)助庫(kù)管員完成材料的申請(qǐng)及協(xié)助庫(kù)管員完成對(duì)工具的保管；
9. 完成上級(jí)交辦的其他工作。