工作職責(zé)：
1. 結(jié)合公司戰(zhàn)略布局、市場(chǎng)需求及項(xiàng)目定位，制定設(shè)計(jì)管理部年度/項(xiàng)目周期工作規(guī)劃與目標(biāo)，明確設(shè)計(jì)階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及成本控制指標(biāo) 。
2. 參與項(xiàng)目前期策劃，從設(shè)計(jì)角度提供專業(yè)建議，協(xié)助確定項(xiàng)目產(chǎn)品業(yè)態(tài)、戶型配比、規(guī)劃布局等核心設(shè)計(jì)方向，為項(xiàng)目盈利及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力奠基。
3. 篩選、對(duì)接設(shè)計(jì)單位，組織開展項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)工作，審核設(shè)計(jì)方案的創(chuàng)新性、合理性、合規(guī)性，平衡建筑美學(xué)、功能需求與成本預(yù)算，主導(dǎo)方案評(píng)審與優(yōu)化，確保方案通過公司內(nèi)部及政府相關(guān)部門審批 。
4. 監(jiān)督設(shè)計(jì)單位深化施工圖設(shè)計(jì)，審核圖紙深度、細(xì)節(jié)構(gòu)造、技術(shù)參數(shù)等，保障施工圖紙完整、準(zhǔn)確，滿足需求。
5. 建立設(shè)計(jì)變更管控機(jī)制，嚴(yán)格審核項(xiàng)目施工過程中因現(xiàn)場(chǎng)條件、功能調(diào)整等產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更，評(píng)估變更對(duì)成本、進(jìn)度、品質(zhì)的影響，確保變更合理且可控。
6. 提前溝通施工技術(shù)難點(diǎn)、施工工藝要求，保障設(shè)計(jì)意圖在施工中落地；根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研、客戶需求反饋，優(yōu)化產(chǎn)品設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，提升產(chǎn)品市場(chǎng)適配性，開展設(shè)計(jì)階段成本測(cè)算、限額設(shè)計(jì)等工作，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)與成本目標(biāo)協(xié)同。
7. 保持與政府規(guī)劃、住建等主管部門常態(tài)化溝通，及時(shí)了解政策法規(guī)變化，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合政策要求。
8. 組建并優(yōu)化設(shè)計(jì)管理部團(tuán)隊(duì)，合理分配工作任務(wù)，定期開展團(tuán)隊(duì)成員績效評(píng)估、專業(yè)培訓(xùn)與能力提升計(jì)劃，打造高效、專業(yè)的設(shè)計(jì)管理梯隊(duì) 。
9. 建立部門內(nèi)部溝通協(xié)作機(jī)制，促進(jìn)建筑設(shè)計(jì)師等崗位間信息共享與協(xié)同，保障設(shè)計(jì)工作順暢推進(jìn)。
10. 建立項(xiàng)目設(shè)計(jì)檔案管理體系，分類歸檔設(shè)計(jì)方案、施工圖、設(shè)計(jì)變更等文件資料，確保資料完整、可追溯，為后續(xù)項(xiàng)目提供參考 。
11. 總結(jié)項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提煉設(shè)計(jì)管理標(biāo)準(zhǔn)化流程、技術(shù)要點(diǎn)，推動(dòng)公司設(shè)計(jì)管理知識(shí)沉淀與傳承。
任職要求：
1. 建筑學(xué)、城市規(guī)劃、土木工程等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷；具備一級(jí)注冊(cè)建筑師或高級(jí)工程師職稱者優(yōu)先；
2. 5年以上武漢房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，主導(dǎo)過至少1個(gè)超高層住宅或?qū)懽謽琼?xiàng)目全流程設(shè)計(jì)管理，熟悉武漢城市規(guī)劃政策、建筑規(guī)范及設(shè)計(jì)資源；
3. 精通建筑設(shè)計(jì)全流程管理，熟悉超高層建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)（如消防疏散、垂直交通、空間利用等）；具備優(yōu)秀的方案評(píng)審、圖紙審核及跨專業(yè)協(xié)調(diào)能力；
4. 具備卓越的團(tuán)隊(duì)管理與溝通能力，能高效協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源；創(chuàng)新意識(shí)強(qiáng)，對(duì)設(shè)計(jì)美學(xué)與市場(chǎng)趨勢(shì)有敏銳洞察力；責(zé)任心強(qiáng)，可適應(yīng)高強(qiáng)度工作節(jié)奏；
5. 年齡：30-45周歲。