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物業(yè)工程經(jīng)理（南溪里項(xiàng)目） 雙休 五險(xiǎn)一金 年終獎(jiǎng)

6000-8000元
  • 長(zhǎng)春南關(guān)區(qū)
  • 3-5年
  • 學(xué)歷不限
  • 全職
  • 招1人

職位描述

工業(yè)園區(qū)文旅園區(qū)電氣工程消防工程安防工程
設(shè)備設(shè)施管理：統(tǒng)籌項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施運(yùn)維管理工作，制定并執(zhí)行設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，確保各類設(shè)備（如空調(diào)、電梯、消防、強(qiáng)弱電等）正常運(yùn)行。根據(jù)設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，制定設(shè)備設(shè)施大中修及整改優(yōu)化方案，同時(shí)負(fù)責(zé)收集歸檔管理各類設(shè)施設(shè)備檔案資料。
品質(zhì)與安全管理：協(xié)助配合區(qū)域或項(xiàng)目品質(zhì)專員的檢查工作，根據(jù)合同條款對(duì)分包方進(jìn)行品質(zhì)監(jiān)督，保證項(xiàng)目工程板塊運(yùn)作符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。建立工程安全風(fēng)險(xiǎn)防控體系，定期組織設(shè)施設(shè)備安全隱患排查，針對(duì)重大節(jié)假日等節(jié)點(diǎn)，提前部署專項(xiàng)安全檢查，制定并落實(shí)應(yīng)急預(yù)案。
客戶服務(wù)與裝修管理：管理客戶報(bào)修的維修及時(shí)率和客戶維修滿意度，妥善處理客戶關(guān)于工程管理的投訴。負(fù)責(zé)二次裝修現(xiàn)場(chǎng)的接房驗(yàn)收、施工安全、成品保護(hù)管理及二次裝修審圖及相關(guān)手續(xù)辦理。
團(tuán)隊(duì)與成本管理：負(fù)責(zé)工程部門員工管理與團(tuán)隊(duì)建設(shè)，組織專業(yè)技能培訓(xùn)，提高員工綜合能力。編制工程預(yù)算，控制維修、能耗及外委成本，督查各項(xiàng)節(jié)能降耗措施的實(shí)施狀況。
內(nèi)外協(xié)調(diào)工作：對(duì)接政府監(jiān)管部門（如消防、住建等），確保工程合規(guī)性并通過各項(xiàng)檢查。協(xié)同招商、運(yùn)營(yíng)等內(nèi)部部門，提供工程技術(shù)支持，助力相關(guān)工作開展。
任職要求
工作經(jīng)驗(yàn)：具備 5 年以上建筑、機(jī)電、消防、物業(yè)類專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，其中甲級(jí)及以上等級(jí)商務(wù)樓宇、五星級(jí)酒店或 10 萬(wàn)平方以上綜合體項(xiàng)目工程經(jīng)理崗位工作經(jīng)驗(yàn)不少于 2 年。
專業(yè)技能：熟悉暖通、電氣、弱電、消防等相關(guān)公用設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)運(yùn)維管理要求，具備工程設(shè)備設(shè)施運(yùn)維能力。持有注冊(cè)建造師、電氣工程師或安全管理類等相關(guān)證書者優(yōu)先。
能力素質(zhì)：具有較強(qiáng)的組織、計(jì)劃與執(zhí)行能力，以及良好的溝通表達(dá)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力，能妥善處理緊急及突發(fā)事件，具備跨部門協(xié)作與資源整合能力。

工作地點(diǎn)

長(zhǎng)春南關(guān)區(qū)Aolive超市(南溪店)二樓辦公室

職位發(fā)布者

許馨云/人事經(jīng)理

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原點(diǎn)運(yùn)營(yíng)是中奧集團(tuán)旗下專業(yè)商業(yè)管理平臺(tái)，成立于2014年，現(xiàn)有職工1000余人，以構(gòu)建社區(qū)型文化品質(zhì)生活中心項(xiàng)目、城市型文娛休閑商業(yè)項(xiàng)目、城市型微文旅微度假項(xiàng)目等產(chǎn)品為主。如今已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了長(zhǎng)春城投南溪里項(xiàng)目、長(zhǎng)春寬城萬(wàn)達(dá)拾光里慢街項(xiàng)目、長(zhǎng)春車城萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目、吉林昌邑萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目、吉林萬(wàn)科松花湖項(xiàng)目、長(zhǎng)春海容廣場(chǎng)項(xiàng)目、長(zhǎng)春新星宇左鄰項(xiàng)目等多區(qū)域聯(lián)動(dòng)的城際化規(guī)模擴(kuò)張。同時(shí)門店品牌有“星巴克”、“大小喜吃”、“李鬧鬧”、“偉大航路”、“九寸花汀”、“水韻江南”、“全季酒店”、“亞朵酒店”、“肯德基”、“言幾又書店”、“inns餐酒吧”、“香愛清油火鍋”、“解牛日式燒肉”延邊盛威小串”“村上一屋日料”等。
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