項(xiàng)目財(cái)務(wù)經(jīng)理

1.2-1.5萬(wàn)

職位描述

財(cái)務(wù)分析稅務(wù)管理資金管理房地產(chǎn)開發(fā)財(cái)務(wù)/審計(jì)/稅務(wù)

工作職責(zé)：

主導(dǎo)房地產(chǎn)項(xiàng)目全周期財(cái)務(wù)管控，從拿地測(cè)算、動(dòng)態(tài)預(yù)算編制到竣工決算，確保項(xiàng)目利潤(rùn)目標(biāo)達(dá)成。
負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金計(jì)劃的制定與執(zhí)行，統(tǒng)籌工程款支付、融資對(duì)接及現(xiàn)金流管理，保障項(xiàng)目資金鏈安全。
牽頭項(xiàng)目稅務(wù)籌劃與土地增值稅清算工作，確保稅務(wù)合規(guī)并實(shí)現(xiàn)稅負(fù)最優(yōu)。
對(duì)接集團(tuán)總部財(cái)務(wù)體系，嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)財(cái)務(wù)制度與管控要求，按時(shí)完成各類財(cái)務(wù)報(bào)表的提報(bào)與分析。
監(jiān)督項(xiàng)目成本動(dòng)態(tài)監(jiān)控，建立成本預(yù)警機(jī)制，及時(shí)識(shí)別并解決超預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)。
協(xié)調(diào)項(xiàng)目公司與集團(tuán)各職能部門的財(cái)務(wù)協(xié)作，推動(dòng)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)在業(yè)務(wù)決策中的有效應(yīng)用。

任職要求：

本科及以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)或金融相關(guān)專業(yè)，持有中級(jí)會(huì)計(jì)師及以上職稱優(yōu)先。
具備5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全流程財(cái)務(wù)邏輯。
精通房地產(chǎn)行業(yè)稅務(wù)政策，有土地增值稅清算實(shí)操經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
熟練掌握財(cái)務(wù)軟件及Excel高級(jí)功能，具備較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析能力。
熟悉集團(tuán)化財(cái)務(wù)管控模式，能高效執(zhí)行總部財(cái)務(wù)制度并適配項(xiàng)目實(shí)際需求。
具備良好的跨部門溝通能力與抗壓能力，能獨(dú)立應(yīng)對(duì)項(xiàng)目復(fù)雜財(cái)務(wù)問題。