工作職責(zé)：
1. 負(fù)責(zé)住宅及商業(yè)項(xiàng)目的客戶接待與需求分析，精準(zhǔn)匹配房源并提供專業(yè)置業(yè)建議，提升客戶到訪轉(zhuǎn)化率。
2. 主導(dǎo)客戶帶看、議價(jià)談判及合同簽訂全流程，確保銷售目標(biāo)（如月度/季度業(yè)績(jī)、到訪量、成交率）的達(dá)成。
3. 深度參與案場(chǎng)銷售策略執(zhí)行，包括競(jìng)品調(diào)研、價(jià)格體系解讀及促銷活動(dòng)落地，助力項(xiàng)目整體去化。
4. 負(fù)責(zé)客戶檔案的建立與維護(hù)，通過(guò)定期回訪與關(guān)系運(yùn)營(yíng)提升老客戶復(fù)購(gòu)及轉(zhuǎn)介紹率。
5. 協(xié)助客戶完成購(gòu)房資格審核、貸款辦理、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等后續(xù)手續(xù)，確?；乜盍鞒谈咝七M(jìn)。
6. 及時(shí)反饋客戶訴求與市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為項(xiàng)目營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)提供一線數(shù)據(jù)支持，優(yōu)化銷售策略。
任職要求：
1. 大專及以上學(xué)歷，具備5年以上房地產(chǎn)住宅或商業(yè)項(xiàng)目銷售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
2. 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)、交易流程及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，能獨(dú)立完成客戶咨詢與需求匹配。
3. 擁有較強(qiáng)的目標(biāo)感與執(zhí)行力，能承受業(yè)績(jī)壓力并高效拆解指標(biāo)（如到訪量、轉(zhuǎn)化率、回款率）。
4. 具備優(yōu)秀的溝通表達(dá)與談判能力，能快速建立客戶信任并推動(dòng)成交。
5. 熟練掌握案場(chǎng)銷售工具，能高效管理客戶資源與銷售數(shù)據(jù)。
6. 具備責(zé)任心與服務(wù)意識(shí)，能協(xié)調(diào)法務(wù)、財(cái)務(wù)等部門解決客戶購(gòu)房過(guò)程中的問(wèn)題，保障回款效率。