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運營策劃總監(jiān) 職位介紹 崗位職責: 1.商業(yè)規(guī)劃與定位：主導大型社區(qū)、商業(yè)綜合體、商業(yè)街的前期業(yè)態(tài)規(guī)劃、定位及動態(tài)設(shè)計，制定差異化運營策略，結(jié)合市場趨勢與消費者需求，優(yōu)化商業(yè)空間布局，提升整體收益能力； 2.招商與資源整合：拓展并維護品牌商、主力店、特色商戶資源，完成招商目標及業(yè)態(tài)組合落地。制定租金政策、合作模式及招商策略，確保項目出租率與品牌質(zhì)量； 3.運營管理：統(tǒng)籌項目日常運營，包括商戶管理、營銷活動策劃、客戶服務(wù)及投訴處理，監(jiān)控經(jīng)營數(shù)據(jù)（客流量、銷售額、租金收繳率等），定期分析并優(yōu)化運營方案； 4.團隊建設(shè)：組建并培養(yǎng)商業(yè)運營團隊，制定績效考核標準，提升團隊執(zhí)行力與專業(yè)度； 5.跨部門協(xié)作：協(xié)同設(shè)計、工程、市場等部門，確保商業(yè)規(guī)劃與建筑設(shè)計的匹配性及落地性。 任職要求： 1.教育背景：本科及以上學歷，商業(yè)管理、市場營銷、房地產(chǎn)經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先； 2.經(jīng)驗要求：10年以上知名企業(yè)的商業(yè)運營管理經(jīng)驗，有“大型景區(qū)、綜合體、商業(yè)街”全程盤活成功案例。熟悉地產(chǎn)商業(yè)、文旅商業(yè)、零售業(yè)態(tài)、餐飲娛樂等行業(yè)的運營邏輯及品牌資源； 3.核心能力:精通商業(yè)規(guī)劃方法論，能獨立完成業(yè)態(tài)落位、租金測算及收益模型構(gòu)建。具備出色的談判能力、資源整合能力及市場敏感度。擅長數(shù)據(jù)驅(qū)動決策，熟練使用運營分析工具； 語言要求不限。