1.制定部門(mén)各項(xiàng)規(guī)章制度，并提交審核與監(jiān)督執(zhí)行；
2.組織對(duì)接管項(xiàng)目的施工、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收；
3.組織部門(mén)員工做好公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)及入戶維修工作；
4.編制機(jī)電設(shè)備、特種設(shè)備等維修保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)行；
5.落實(shí)部門(mén)員工培訓(xùn)工作，制定培訓(xùn)計(jì)劃并開(kāi)展實(shí)施；
6.負(fù)責(zé)部門(mén)員工錄用，指導(dǎo)部門(mén)員工工作，并進(jìn)行督導(dǎo)、評(píng)價(jià)、考核；
7.負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)行物資，人力消耗的統(tǒng)計(jì)和工程維修零配件、材料的申購(gòu)、驗(yàn)收核對(duì)工作，分析異常，降低損耗；
8.負(fù)責(zé)部門(mén)文件，質(zhì)量記錄及工程資料的收發(fā)、分類歸檔等管理工作；
9.協(xié)助處理與工程相關(guān)供應(yīng)商、外委單位、相關(guān)政府部門(mén)等外聯(lián)工作；
10.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他工作。