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一、工作職責：
1. 制定完善并執(zhí)行園區(qū)的日常運營管理制度和流程。
2. 負責入駐單位相關(guān)的裝修、空間使用調(diào)整。維護空間使用規(guī)范以及日常巡查，對違規(guī)行為進行管理與改善。
3. 負責園區(qū)共享空間的使用管理與維護，對使用數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，為園區(qū)運營決策提供數(shù)據(jù)參考。
4. 與物業(yè)溝通協(xié)調(diào)園區(qū)相關(guān)的工程、安防、維修等工作。
5. 負責與派出所、街道辦、綜治辦等政府部門的溝通與協(xié)調(diào)工作，??維護園區(qū)入駐單位與對接政府部門、相關(guān)合作單位的良性互動關(guān)系。??
6. 服務(wù)費、物業(yè)管理等相關(guān)費用的收繳。
7. 對入駐單位進行信息收集、整理、歸檔，電子檔案的建立。進行協(xié)議新簽、續(xù)簽、變更、終止等業(yè)務(wù)辦理。
8. 保持與入駐單位的良好溝通，了解掌握其經(jīng)營狀況，負責對管理范圍內(nèi)出現(xiàn)的違規(guī)情況進行組織整改，參與園區(qū)資源整合工作。
9. ??收集、整理園區(qū)的企業(yè)入駐率、服務(wù)費用統(tǒng)計、服務(wù)滿意度等數(shù)據(jù)，為園區(qū)的運營決策提供數(shù)據(jù)支持。
10. 定期撰寫園區(qū)運營報告，向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報園區(qū)的運營情況和發(fā)展趨勢，提出改進建議和措施。根據(jù)園區(qū)的發(fā)展目標和市場需求，制定園區(qū)的運營預(yù)算和成本控制計劃，合理控制運營成本，提高運營效益。
11. ??組織開展各類企業(yè)交流活動，如行業(yè)研討會、技術(shù)交流會、企業(yè)對接會等，并收集有關(guān)企業(yè)的活動資料，搭建企業(yè)之間的溝通合作平臺，推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)生態(tài)的建設(shè)和完善；
12. 有商業(yè)化思維，積極促成園區(qū)內(nèi)入駐單位的上下游業(yè)務(wù)鏈接與互動。向外拓展商業(yè)資源渠道，借助行業(yè)與商業(yè)協(xié)會，協(xié)助園區(qū)入駐單位進行商業(yè)轉(zhuǎn)化。
13. 建立并維護園區(qū)的自媒體賬號以及社群，宣傳組織相關(guān)的主題活動，建立社群運營規(guī)則并進行維護。實現(xiàn)園區(qū)品牌曝光、用戶增長和營銷目標。
14. 負責私域生態(tài)的內(nèi)容策劃與文案撰寫，制定自媒體內(nèi)容排期及社群SOP，通過高頻、高價值內(nèi)容提升用戶活躍度與粘性。
二、任職資格
1. ??大專以上學(xué)歷，2年以上園區(qū)運營、商業(yè)地產(chǎn)或文化創(chuàng)意行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗，熟悉文化創(chuàng)意行業(yè)、園區(qū)運營。
2. ??溝通協(xié)調(diào)能力、敏銳的洞察力、良好的沖突化解能力及服務(wù)意識??，工作積極主動，較強的抗壓能力。
3. 熟知各大社交媒體平臺的規(guī)則和政策，確保所有推廣活動合規(guī)，??熟悉社群運營與營銷尤佳。
4. 熟悉國家房地產(chǎn)、物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)尤佳。