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一、崗位職責(zé)：1.企業(yè)自持3萬(wàn)平米商業(yè)及酒店，結(jié)合區(qū)域客群、競(jìng)品分析及市場(chǎng)趨勢(shì)，制定招商定位與業(yè)態(tài)組合方案。主導(dǎo)租戶(hù)落位規(guī)劃，平衡租金收益與業(yè)態(tài)協(xié)同性（如將高人氣餐飲與零售店鋪相鄰，提升動(dòng)線(xiàn)利用率）。2. 主力店與品牌招商。負(fù)責(zé)主力店（及頭部品牌的招商談判，建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。熟悉商業(yè)地產(chǎn)租金模型根據(jù)品牌能級(jí)、位置優(yōu)劣制定靈活租賃政策。3. 招商全周期管理 二、崗位要求 1. 商業(yè)地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí) · 熟悉商業(yè)地產(chǎn)招商關(guān)鍵指標(biāo)，了解商圈評(píng)估要素，掌握商業(yè)地產(chǎn)法律條款： 2. 品牌資源與談判能力，擁有擁有全國(guó)性 / 區(qū)域性品牌資源，尤其熟悉本地頭部品牌的核心資源。具備針對(duì)不同品牌制定談判策略的能力。 3. 具備運(yùn)營(yíng)與數(shù)據(jù)分析能力4. 年以上商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗(yàn)，至少主導(dǎo)過(guò) 1 個(gè)完整商業(yè)項(xiàng)目（體量≥3 萬(wàn)㎡）的從籌備到開(kāi)業(yè)全流程招商，有標(biāo)桿項(xiàng)目（如知名購(gòu)物中心、高端寫(xiě)字樓）經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。5.能與工程、設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)協(xié)作，根據(jù)品牌需求調(diào)整商鋪硬件條件（如餐飲鋪位的排煙、排水系統(tǒng)改造），與財(cái)務(wù)部門(mén)對(duì)接租金測(cè)算、押金管理，確保招商政策符合財(cái)務(wù)指標(biāo)。

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