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【項(xiàng)目經(jīng)理（商業(yè)街全周期運(yùn)營）】

我們正在籌備一條總規(guī)模3萬平方米的商業(yè)街項(xiàng)目，現(xiàn)誠邀經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理加入，全程參與從前期土建到后期招商、物業(yè)管理的整體運(yùn)營工作，與團(tuán)隊共同打造極具活力的商業(yè)地標(biāo)。
崗位職責(zé)：
1. 前期土建階段：
- 對接土建施工團(tuán)隊，跟進(jìn)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全管理，確保項(xiàng)目按計劃推進(jìn)；
- 參與施工方案優(yōu)化、成本控制及驗(yàn)收工作，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場問題，保障商業(yè)街硬件設(shè)施符合運(yùn)營需求。
2. 招商運(yùn)營階段：
- 制定商業(yè)街整體招商策略，明確業(yè)態(tài)規(guī)劃（如餐飲、零售、休閑等），負(fù)責(zé)商戶拓展、洽談及簽約，達(dá)成招商目標(biāo)；
- 統(tǒng)籌開業(yè)籌備工作，包括商戶進(jìn)場、裝修協(xié)調(diào)、開業(yè)活動策劃等，確保順利開街；
- 維護(hù)商戶關(guān)系，跟蹤經(jīng)營狀況，提出調(diào)整建議，提升租戶滿意度及商業(yè)街整體坪效。
3. 物業(yè)管理及整體運(yùn)營：
- 搭建物業(yè)管理體系，負(fù)責(zé)商業(yè)街日常安保、保潔、設(shè)備維護(hù)等工作，保障運(yùn)營秩序；
- 制定運(yùn)營預(yù)算，監(jiān)控成本與收益，通過活動策劃、品牌推廣等方式提升商業(yè)街知名度和客流量；
- 處理商戶及顧客反饋，協(xié)調(diào)解決各類突發(fā)問題，持續(xù)優(yōu)化商業(yè)環(huán)境。
任職要求：
1. 10年以上商業(yè)地產(chǎn)（尤其是商業(yè)街、綜合體）全周期運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，有3萬平方米及以上項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)歷者優(yōu)先；
2. 熟悉土建工程流程，具備招商資源和談判能力，了解物業(yè)管理規(guī)范及商業(yè)運(yùn)營邏輯；
3. 具備較強(qiáng)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力、成本意識和問題解決能力，能承受多任務(wù)并行的工作壓力；
4. 本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、市場營銷、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

我們提供：

- 具有競爭力的薪資；
- 全程參與項(xiàng)目從0到1的打造，廣闊的職業(yè)發(fā)展空間和團(tuán)隊支持；