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職責描述：
1、根據(jù)市場需求和競爭情況，制定商寫項目招商計劃和策略，確定招商目標和方向；
2、分析市場需求，尋找潛在租戶，與中介機構、企業(yè)等租戶進行多渠道合作，積極開展招商活動，推動商寫項目租戶招募；
3、與租戶進行談判，協(xié)商租金、租期、裝修要求等合同條款，達成租賃意向，保證租戶的滿意度；
4、與租戶保持良好的溝通和關系，解決租戶的問題和投訴，提供優(yōu)質的服務，保證租戶的工作環(huán)境和體驗滿意；
5、組建和管理招商團隊，包括招商主管、招商專員等，制定團隊目標和工作計劃，指導團隊成員開展工作，提升團隊績效；
6、根據(jù)商寫項目附近市場情況，定期撰寫招商報告，包括市場分析、招商進展、租金情況等內容，向主管領導匯報工作；
7、根據(jù)公司設定的招商目標和指標，制定招商計劃，落實執(zhí)行，確保實招商目標，并與其他部門合作，共同推動商寫項目的運營和發(fā)展；
8、跟蹤市場競爭情況，深入了解市場需求和趨勢，及時調整招商策略，提出改進和優(yōu)化建議，保持商寫項目競爭力；
9、制定商寫項目管理規(guī)章制度，推動運營流程的優(yōu)化和改進，提升商寫項目整體管理水平和服務品質；
10、與公司營銷、工程設計、物業(yè)管理等部門密切合作，共同推進招商工作，協(xié)調解決問題，保證產業(yè)園區(qū)、寫字樓的正常運營；
11、組織權限范圍內零星采購工作；
12、負責下屬員工的工作安排，并對下屬進行工作指導、監(jiān)督；
13、組織開展本部門的績效管理工作；
14、負責組織開展部門內的培訓工作，并組織參與公司組織的培訓。
任職要求：
1、大專以上學歷，市場營銷、房地產管理等相關專業(yè)；
2、10年以上商業(yè)項目招商運營工作經驗，5年以上寫字樓項目招商運營統(tǒng)籌管理工作經驗，熟悉商寫項目招商運營模式，有成功案例者優(yōu)先；
3、具備較強的外聯(lián)能力及資源整合能力，擁有良好的合作戰(zhàn)略資源和社會資源；
4、具備良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，擁有較強的團隊管理能力和領導技巧，善于協(xié)調、溝通，責任心、事業(yè)心強，抗壓力強。